Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Хашагульгова И.А.-М.,

при секретаре Мержоевой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта по месту жительства, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А». Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу, однако фактически в жилом помещении не проживает, добровольно выехала, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, ключами от жилого помещения не располагает, права пользования жилым помещением не имеет.

Истец указала, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает её права как собственника, препятствует свободному распоряжению жилым помещением, а также влечёт начисление коммунальных платежей. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказалась, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, возражений по иску не представила.

Третье лицо — Отдел МВД Российской Федерации по <адрес> — в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, письменных возражений не представило.

С учётом неявки ответчика, надлежащего извещения сторон и отсутствия возражений, суд в соответствии со статьями 233–235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику имущества принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом, включая жилые помещения.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании договора данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> «А».

Согласно справке Отдела МВД Российской Федерации по <адрес> о зарегистрированных лицах по месту жительства, по указанному адресу зарегистрирована, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления и приложенных документов следует, что ответчик фактически в жилом доме не проживает, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, членом семьи собственника не является, обязательства по оплате коммунальных услуг не несёт.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что ответчик совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, жилищно-коммунальные услуги за домовладения не оплачивают, в спорном жилом доме не проживают, в связи с чем, право пользования ответчиком спорной жилой площадью должно быть прекращено, а также они должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, фактически в нём не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения не несёт, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта по месту жительства удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> «А».

Заочное решение может быть отменено Магасским районным судом Республики Ингушетия по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья И.А.-М. Хашагульгов