Дело № 2-508/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года г. Калязин
Калязинский районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, которая приходилась ей матерью. После её смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал ФИО6 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г.. После смерти ФИО1 наследником первой очереди является истец, других наследников первой очереди не имеется. После смерти матери истец обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследственного имущества. Часть наследственного имущества была истцом принята, оформлены наследственные права на жилой дом общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>. Спорный земельный участок в настоящее время учтен на кадастровом учете, как ранее учтенный, однако его площадь по сведениям ЕГРН составляет ....... кв. метров. Истец полагает, что в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка наличествовала реестровая ошибка, воспроизведенная в ЕГРН по итогу инвентаризации земель г. Калязина. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок истцу было отказано в виду того, что согласно правоустанавливающему документу наследодателю принадлежал земельный участок площадью ....... кв. метров, а согласно сведениям ЕГРН площадь участка составляет ....... кв. метра, и также регистрация права в установленном законом порядке ФИО1 не проводилась. В 2018 году истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, был изготовлен межевой план в связи с исправлением реестровой ошибки в части изменения местоположения границы и площади земельного участка, в результате уточнения которых площадь составляет ....... кв. метров. Ввиду имеющихся разночтений в правоустанавливающем документе со сведениями ЕГРН решить вопрос в безсудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд за защитой своего права. Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме по всем доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщил. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства. В адрес суда от представителя поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что по сведениям ЕГРН площадь спорного земельного участка уже уточнена, и Управление Росреестра полагает возможным признание права собственности на земельный участок с кадастровым № ___ площадью ....... кв. метров.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти ....... № ___, выданного "__"__ __ г. отделом записи актов гражданского состояния <адрес>.
После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка общей площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное недвижимое имущество принадлежало ей при жизни на праве собственности, что подтверждается копией дубликата свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г., согласно которому ФИО1 администрацией г. Калязина на основании решения № 64 от 29 октября 1992 года, для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью ....... кв.метров по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками 1 очереди по закону на имущество ФИО1 является её дочь ФИО2
Родственные отношения ФИО2 с умершей ФИО1 подтверждаются копией свидетельства о рождении ....... № ___, выданного "__"__ __ г. ....... с/советом.
Факт перемена фамилии со «ФИО8» на «ФИО2.» подтверждается копией свидетельства о заключении брака ....... № ___, выданного "__"__ __ г..
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Так, из материалов наследственного дела № ___, открытого к имуществу ФИО12, умершей "__"__ __ г., видно, что в установленный законом шестимесячный срок, истец ФИО2 обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 и выдаче ей свидетельств о праве на наследство.
Нотариусом 21 февраля 2011 года ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой лом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 09 февраля 2022 года видно, что правообладателем жилого дома, кадастровый № ___, общей площадью ....... кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, жилой дом поставлен на кадастровый учет 18 июня 2008 года, сведения об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные».
Постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО3 от 19 августа 2022 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, в связи с тем, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, а также в связи с имеющимися разночтениями правоустанавливающего документа со сведениями ЕГРН.
Земельный участок площадью ....... кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> является ранее учтенным, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учёт 28 июля 2007 года, имеет кадастровый № ___, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09 февраля 2022 года № КУВИ-001/2022-18233114.
Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО7 30 января 2018 года, площадь спорного земельного участка уточнена и составляет ....... кв. метров.
Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО1 недвижимого имущества в виде земельного участка подтверждается документально. После смерти ФИО1 наследником по закону является её дочь ФИО2, которая в срок, предусмотренный законом, юридически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО10, умершей "__"__ __ г.. Спора о праве в судебном заседании не установлено. Поэтому у суда имеются основания удовлетворения исковых требований ФИО2 и признания за ней права собственности на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
1версия для печати