РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» июня 2025 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ключниковой И.А.,
при секретаре Цветковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1199/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивируют тем, что 16 июля 2013 года умер отец истца – ФИО3. В установленный законом срок истцом было подано заявление нотариусу о принятии наследства после умершего ФИО4 Так как недвижимое имущество наследодателя не стояло на кадастровом учете и в надлежащем порядке не было зарегистрировано, а также из-за отсутствия оригинала правоустанавливающего документа, нотариус свидетельство о праве на наследство не выдала.
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>1 поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.
Из Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> дан ответ о том, что на имя ФИО4 был выдан правоудостоверяющий документ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Оригинал свидетельства на право собственности не сохранился.
Однако, имеются иные документы, подтверждающие, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок.
Согласно ответа Росреестра, имеется план (приложение к свидетельству на земельный участок ФИО4). Площадь участка 746 кв.м.
На данном земельном участке располагается жилое помещение в виде ? доли жилого дома, приобретенное ФИО4 17.02.1994г. на основании договора купли-продажи между АО «Коммунарское» и ФИО4, зарегистрированном в похозяйственной книге №, лицевой счет №.
При проведении кадастровых работ фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 734 кв.м.
ФИО12 пользуется после смерти отца земельным участком в фактических границах, огороженных забором, которые не изменялись с 1994 года. После смерти отца истец стал обрабатывать и содержать земельный участок. На протяжении всего времени владения и пользования никто на данный земельный участок не претендовал. Границы участка не изменялись, забор не переносился.
На основании изложенного просит суд: установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>1 и установить границы земельного участка согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО6
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились согласно представленного отзыва просили дело рассмотреть без их участия, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Изучив письменные отзывы на иск, представленные ответчиком и третьим лицом, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем имеются записи в: похозяйственной книге № <адрес>, лицевой счет № (похозяйственные книги за 2002-2006 г.г.); в похозяйственной книге № <адрес>, лицевой счет № (похозяйственные книги за 2007-2011г.г.); в похозяйственной книге № <адрес>, лицевой счет № (похозяйственные книги за 2012-2016г.г.) (л.д.94).
При этом согласно информации КУМС от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в массиве сведений о зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г. правоудостоверяющие документы на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствует, что препятствует истцу в реализации их наследственных прав.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются следующие документы: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченный органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В случае отсутствия документа, являющего основанием государственной регистрации права на земельный участок, закрепленного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решение вопроса о праве собственности возможно только в судебном порядке.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 734 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сформирован и является объектом гражданских правоотношений, споров с третьими лицами не установлено. Также на основании представленных документов судом установлено, что данный земельный участок действительно предоставлялся ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, однако он не оформил право собственности на данный участок в установленном законом порядке, не получал свидетельство о праве на участок в 1986-1990 гг.
В то же время в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ответа нотариуса ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 открыто наследственное дело №, умершего 16.07.2013г. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО12 От ФИО7, ФИО8, ФИО9 поступили заявления об отказе от доли наследства, причитающейся им по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО4 в пользу сына ФИО2.
Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, судом не установлены.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец являются единственным наследником после смерти ФИО4, принявшим наследство.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В целях реализации своих прав, истец обратился к кадастровому инженеру, которым была подготовлена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории, площадь земельного участка составила 734 кв.м. Из пояснительного письма кадастрового инженера ООО «Строй-Инвест» ФИО6 следует, что выполнение кадастровых работ проводилось на основании документов, представленных из ГФД в виде копии материалов инвентаризации, проведенной в 2000 году, номер участка в списке 5:004, площадь указана 746 кв.м., землепользователь ФИО3 Конфигурация участка, представленная в плане входящим в состав материалов инвентаризации имеет некоторые отличия от фактических границ. Участок существует на местности более 15 лет, что подтверждается материалами инвентаризации. Кроме того, в ходе выполнения кадастровых работ было выявлено пересечение с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №, правообладатель ФИО10, которая в настоящее время является умершей.
Однако, требований об исключении из ЕГРН сведений о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № в ходе рассмотрения настоящего дела истцом не заявлялось.
На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность земельного участка наследодателю и принятие наследства после ее смерти истцом, площадь земельного участка уточнена при его межевании и не превышает площадь по правоустанавливающим документам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области, Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>1 и установить границы земельного участка согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО6, в следующих координатах:
Обозначение
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2025 года.
Судья - И.А. Ключникова