УИД77RS0005-02-2022-013215-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2022 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6099/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к фио в лице Государственного бюджетного учреждения адрес Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес. фио ранее была зарегистрирована по вышеназванному адресу. В настоящее время фио выбыла на постоянное проживание в Государственное бюджетное учреждение Психоневрологический интернат № 13. Согласно выписке из домовой книги фио снята с регистрационного учета 22.09.2021 по месту жительства по адресу: адрес р-н адрес № 13 22.09.2021, в связи с выбытием в Психоневрологический интернат №13 по адресу: адрес, Видное, адрес. В соответствии с ответом Управления социальной защиты населения адрес за фио сохранено право пользования жилым помещением по адресу: адрес на период нахождения фио в стационарном учреждении. С момента выбытия фио из жилого помещения по адресу: адрес и отправления ответчика по адресу: адрес р-н адрес № 13, прошло более 6 месяцев. В отношении жилого помещения по указанному адресу отсутствует право пользования иных лиц, а содержание фио в учреждении социального обслуживания, где она находится на полном государственном обеспечении, носит постоянный характер., в соответствии с путевкой, выданной гражданину. фио утрачено право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.
Определением суда от 13.12.2022 надлежащим законным представителем ответчика фио признано ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес.
Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.
Представитель законного представителя ответчика фио ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, согласно доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, указывая, что в отношении недееспособной фио не применима ч.3 ст.83 ЖК РФ, так как ее отсутствие в жилом помещении носит временный характер и не является условием расторжения договора социального найма, кроме того, намерения отказаться от пользования жилым помещением ч.2 ст.1 ЖК РФ у фио не имеется и ее отсутствие не является его волеизъявлением, так как фиоА признана судом недееспособным и нуждающимся в оформлении в стационарное учреждение социального типа по медико-социальным показаниям, исходя из интересов недееспособного. фио в добровольном порядке не выезжала с жилого помещения по адресу: адрес. Причиной длительного ее не нахождения по вышеуказанному адресу и невыполнение своих обязанностей как нанимателя является его болезнь. Данные факты противоречат условиям, при котором человека можно признать утратившим право пользования жилым помещением.
Представитель третьего лица Отдела социальной защиты населения адрес УСЗН адрес – уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, согласно доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, указывая, что отсутствие совершеннолетней недееспособной фио РЛ. в жилом помещении по вышеуказанному адресу носит временный характер и не является условием расторжения договора социального найма. Совершеннолетняя недееспособная фио в добровольном порядке не выезжала с жилого помещения по адресу: адрес. Причиной длительного ее не нахождения по вышеуказанному адресу и невыполнение своих обязанностей как нанимателя является ее психическое заболевание, вследствие которого она признана недееспособной. Принимая во внимание, что совершеннолетняя недееспособная фио, помещена в стационарную организацию социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами, за недееспособной сохранено право пользования жилым помещением по адресу: адрес, полагала целесообразным отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес в полном объеме.
Представитель третьего лица Департамента труда и социальной защиты населения адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, согласно доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, указывая, что несмотря на состояние здоровья фио, установленного ей диагноза, период нахождения в Государственном бюджетном учреждении адрес Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес, отсутствие недееспособной по месту жительства необходимо считать временным, так как не исключается возможность замены опекуна фио, улучшения состояния ее здоровья вплоть возникновения оснований признания дееспособной, и, соответственно проживания фио по месту жительства за пределами Государственного бюджетного учреждения адрес Дом социального обслуживания «Ступино». Поскольку фио не отказывалась от права пользования жилым помещением, выезд из жилого помещения был обусловлен заболеванием, а также учитывая отсутствие достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что ее выезд из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Договор социального найма является документом, необходимым и достаточным для подтверждения права проживания в жилом помещении на условиях социального найма.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 15 Конституции РФ общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.
В соответствии с п. п. 2, 3 п. 1 ст. 7 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительства" основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона являются: надзор за деятельностью опекунов и попечителей, а также организаций, в которых помещены недееспособные или не полностью дееспособные граждане; контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой и попечительством либо помещенных под надзор в образовательные, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Согласно ст. ст. 5, 14 Конвенции о правах инвалидов № 61/106, ратифицированной Российской Федерацией, государства обязаны принимать надлежащие и эффективные меры для обеспечения равных прав инвалидов на владение имуществом, а также на то, чтобы инвалиды не лишались произвольно своего имущества, а также обеспечить инвалидам равную защиту закона и равное пользование им без всякой дискриминации.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.
Согласно выписке из домовой книги на вышеуказанное жилое помещение, с 29 сентября 1982 г. в нем была зарегистрирована фио (22 сентября 2021 г. выписана по адресу: адрес № 13).
Решением Нагатинского районного суда адрес от 19 июня 2020 г. фио была признана недееспособной.
Постановлением главы Администрации адрес от 02 сентября 2020 г. № 254, совершеннолетняя недееспособная фио, паспортные данные, помещена в стационарное учреждение социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами; за фио сохранено право пользования жилым помещением по адресу: адрес, где она зарегистрирована по месту жительства, на период нахождения её в стационарном учреждении социального обслуживания для- лиц, страдающих психическими расстройствами.
На основании путевки Департамента труда и социальной защиты населения адрес № 21/4797 от 03.08.2021 фио, инвалид II группы, направлена в ГБУ ПНИ № 13 (постоянная форма проживания).
Приказом руководителя Департамента труда и социальной защиты населения адрес от 16 августа 2021 г. № 848, Государственное бюджетное учреждение адрес интернат №13 Департамента труда и социальной защиты населения адрес переименовано в Государственное бюджетное учреждение адрес Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес.
Распоряжением начальника Отдела социальной защиты населения адрес УСЗН адрес от 04 октября 2021 г. № 130, исполнение обязанностей опекуна фио возложено на ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес.
У суда не имеется оснований не доверять представленным стороной ответчика доказательствам, ввиду чего суд их находит достоверными и объективными, и считает возможным положить их в основу решения. Данные обстоятельства и доказательства со стороны истца не опровергнуты.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением, поскольку отсутствие недееспособной фио в жилом помещении по адресу: адрес, носит вынужденный характер, поскольку последняя проходит лечение в специализированном учреждении и проживает в нем, то есть не утратила право пользования спорным жилым помещением. Выезд фио со спорной площади обусловлен состоянием ее здоровья и необходимостью лечения, в связи с чем факт непроживания в спорной квартире сам по себе не означает утрату ею права пользования жилым помещением, которое было предоставлено ей в установленном законом порядке и подлежит сохранению за ней. Снятие с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес, произошло не по личному заявлению фио, а по состоянию здоровья в связи с помещением в ГБУ ПНИ № 13 и Департаментом городского имущества адрес не представлено доказательств своевременного обеспечения ответчика жилым помещением в случае ее выздоровления.
Таким образом, доводы стороны истца о том, что ответчик утратила право пользования квартирой, суд признает несостоятельными и противоречащими материалам дела, а поэтому исковые требования как заявленные безосновательно подлежат отклонению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио в лице Государственного бюджетного учреждения адрес Дом социального обслуживания «Ступино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес о признании утратившей право пользования жилым помещением- отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.
Судья:
Мотивированное решение по делу изготовлено 09 января 2023 года