31RS0017-01-2022-000617-63 № 2-403/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 07 ноября 2022 года
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Коновалова А.А.
при секретаре Ермошиной Л.В.,
с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, ответчика ФИО3, её представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании результатов межевания земельного участка недействительным и установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым №:3 площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику ввиду наличия реестровой ошибки, и установлении границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым №:2 площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 07.06.2022.
В судебном заседании истец и её представитель требования поддержали в полном объеме, указав о том, что при подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым №:2 площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что юридические границы смежного земельного участка с кадастровым №:3 площадью 2 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют фактическим границам, закрепленным долговременным забором и имеющимися перепадами в уровне местности в районе огородов. При вынесении смежной границы земельных участков было выявлено наложение границ земельного участка ФИО3 на земельный участок истца.
Ответчица и её представитель признали иск в полном объеме, согласившись с наличием реестровой ошибки.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Белгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – администрации Ржавецкого сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие, ввиду того, что по результатам рассмотрения искового заявления права администрации Ржавецкого сельского поселения затронуты не будут.
В соответствии со ст.ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и при признании ответчиком иска, суд разъясняет ему, последствия признания иска, разрешает вопрос о принятии признание иска и удовлетворяет заявленные истцом требования.
О последствиях признания иска и принятия его судом, ответчик был уведомлен, что следует из его заявления.
Признание иска ответчиком, является его свободным волеизъявлением, не противоречит закону и не нарушает его права и интересы других лиц, соответственно признание иска подлежит принятию.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает требования обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению.
Согласно представленного межевого плана от 07.06.2022 земельный участок ФИО1, об установлении границ которого просит истец, имеет смежную границу с земельным участком ответчика, а также граничит с землями общего пользования и землями неразграниченной государственной собственности, расположенными на территории Ржавецкого сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области.
Привлеченный в качестве третьего лица - представитель администрации Ржавецкого сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области ФИО5 сообщила, что по результатам рассмотрения искового заявления ФИО1 права администрации Ржавецкого сельского затронуты поселения не будут.
В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ следует, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу ст. 39 ч. 1, 3 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).
Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.
ФИО3 было разъяснено, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а так же, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принятие судом признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Соответственно суд приходит к выводу о необходимости принять признание иска ответчицей и удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о признании результатов межевания земельного участка недействительным и установлении границ земельного участка – удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым №:3 площадью 2 500 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3
Установить границы земельного участка с кадастровым №:2 в соответствии с межевым планом от 07.06.2022.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.А. Коновалов
Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2022 года
Судья А.А. Коновалов
Решение11.11.2022