Дело № 2-4637/2022

39RS0002-01-2022-002990-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Серищевой Л.М.

при секретаре Асадовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является долевым собственником 9/30 доли в квартире, расположенной по адресу: < адрес >, кадастровый №. ФИО4 является вторым долевым собственником указанной квартиры, размер доли 70/100. В квартире значатся зарегистрированными ФИО2 с < Дата >, ФИО3 с < Дата > Вместе с тем, ответчики (мать и сын) выехали на другое постоянное место жительства, вывезли свои вещи из спорной квартиры, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, членами семьи истца не являются. Договор безвозмездного пользования между истцом либо ФИО4 и ответчиками не заключался. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, поясняя большой занятостью. Наличие регистрации создает препятствия при продаже доли в квартире - третьему лицу. Просит снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточнил исковые требования. Просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, и снять их с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали. Судебные извещения вернулись в суд с пометкой «по истечении срока хранения».

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица УФМС России по Калининградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения су данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (9/30 доли) и ФИО4 (70/100 доли).

Согласно копии поквартирной карточки, копии лицевого счета собственника жилья № в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с < Дата >, ФИО6 с < Дата >, ФИО3 с < Дата >.

Между тем, сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой прав на жилое помещение не порождает: как указано в ч. 2 ст. 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами Российской Федерации.

Как пояснял в судебном заседании представитель истца, ответчики И-вы в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, из квартиры выехали добровольно, коммунальные платежи не оплачивают, членом семьи истца либо третьего лица ФИО4 ответчики не являются.

Учитывая тот факт, что ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, жилым помещением не интересуются, суд полагает, что ФИО2, ФИО3 утратили право пользования данным жилым помещением. Сохранение регистрации по месту жительства при отсутствии права на жилое помещение указывает на злоупотребление ответчиками своими правами, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, а поэтому они подлежат снятию с регистрационного учета по решению суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт < ИЗЪЯТО >) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт < ИЗЪЯТО >), ФИО3 (паспорт < ИЗЪЯТО >) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу< адрес >, и снять их с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 сентября 2022 года

Судья