Дело № 2-309/2025

УИД 51RS0011-01-2025-000397-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре судебного заседания Кочетовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «АтомЭнергоСбыт» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» (АО «АтомЭнергоСбыт») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивирует тем, что АО «АтомЭнергоСбыт» является гарантирующим поставщиком электроэнергии для нужд населения Мурманской области. Для осуществления начислений за коммунальную услугу по электроснабжению по адресу: ..., открыт лицевой счет абонента № ... на имя М.., который умер.

Задолженность за электроэнергию за период с 01.08.2022 по 05.02.2024 согласно представленному расчету составляет 6943 рубля 29 копеек, сумма пени, подлежащие уплате за несвоевременное исполнение обязательств по состоянию на 18.03.2025 составляет 2983 рубля 54 копейки.

Просит взыскать с лиц принявших наследство к имуществу М.. указанную задолженность по оплате электроэнергии за жилое помещение и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области.

В судебное заседание представитель истца АО «АтомЭнергоСбыт», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимал, представил отзыв, в котором, не оспаривая права собственности на спорное жилое помещение, указал, что наниматель жилого помещения М.., в квартире после его смерти никто не проживал, таким образом за период с 14.10.2023 по 31.10.2024 электроэнергию по указанному жилому помещению никто не потреблял, кроме того просил снизить пени, находя их явно завышенными и не соответствующими нарушению обязательства. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В пунктах 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных нормативных положений и разъяснений по их применению, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на нанимателе.

Данный правовой подход сформулирован в ответе на вопрос N 4 раздела "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 года, определении Верховного Суда Российской Федерации от 26 октября 2015 года N 305-ЭС15-8047.

Таким образом, действующее гражданское и жилищное законодательство не предусматривает обязанности собственника жилого помещения возмещать управляющей компании задолженность нанимателей этих помещений по оплате коммунальных услуг, в том числе и вследствие смерти нанимателя.

По общему правилу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что АО «АтомЭнергоСбыт» с 01 февраля 2015 года является гарантирующим поставщиком электроэнергии для нужд населения Мурманской области.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является собственностью Муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области.

На основании договора найма жилого помещения №176 от 26.10.2018 в указанное жилое помещение был вселён М. который умер ..., что подтверждается исследованными в судебном заседании документами.

Наследственных дел к наследственному имуществу М. не заводилось. Другого имущества, принадлежащего М.. на день его смерти, не установлено.

По учетным данным ГОБУ «МФЦ МО» от 22.04.2025 М. значился в регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в период с 24.06.2011 по 05.02.2024, снят с регистрации в связи со смертью. Иных граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту регистрации по указанному адресу в период с 01.08.2022 по 05.02.2024 не значилось.

За указанным выше муниципальным жилым помещением закреплен лицевой счет № ..., на котором числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2022 по 05.02.2024 в размере 6943 рублей 29 копеек, на которую начислены пени в сумме 2983 рубля 54 копейки.

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается, в том числе в связи со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Следовательно, за период проживания нанимателя М. в жилом помещении по договору социального найма, то есть за периоды, предшествовавшие смерти нанимателя, Администрация не несет ответственности за неисполнение нанимателем обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом.

Ни законодательством, ни договором социального найма жилого помещения на муниципальное образование не возложена обязанность по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги за умерших одиноких нанимателей.

Взыскание платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги с ответчика противоречит части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений.

Факт невозможности взыскания с нанимателя задолженности, в связи со смертью последнего и отсутствием наследников, не свидетельствует о том, что данная обязанность должна быть исполнена собственником жилых помещений.

Таким образом, обязанность собственника жилого помещения (муниципального образования) нести расходы по содержанию жилого помещения наступает после смерти нанимателя, то есть после 05.02.2024.

С учётом вышеизложенного, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований «АтомЭнергоСбыт» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Председательствующий: М.А. Черная