Дело [суммы изъяты]

89RS0[суммы изъяты]-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 июня 2023 года

Новоуренгойский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием ст.помощника прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и жилищных отношений администрации <адрес> к ФИО6, ФИО7 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО7 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, снятии ФИО1 с регистрационного учета, выселении ФИО7 из жилого помещения по адресу: ЯНАО, <адрес>, д, 94, <адрес>.

В обоснование иска указано, что согласно распоряжению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность» объект недвижимого имущества - общежитие «Вахта-80» расположенный по адресу: ЯНАО, <адрес> принят в собственность муниципального образования <адрес>, На основании приказа истца от 30.01,2015 [суммы изъяты] «Об исключении объекта недвижимости и включении жилых помещений в муниципальную казну» объект недвижимости принят к бюджетному учету в муниципальную казну муниципального образования <адрес> в виде жилых помещений. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес>ёжная, признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно справке о зарегистрированных АО «ЕРИЦ ЯНАО» в городе Новый Уренгой в жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства ФИО6 По результатам обследования жилого помещения в жилом помещении находится ФИО7 в связи с отъездом Роздобудько А,А. по семейным обстоятельствам в другой регион. Администрацией <адрес> решение о предоставлении жилого помещения на имя ФИО6, ФИО7 не принималось, договор найма жилого помещения не заключался. Истец полагает, что права МО <адрес> ответчиком нарушаются, просит защиты права в судебном порядке.

Истец Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации <адрес> о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

Ответчики надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия представителя истца.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О приеме в муниципальную собственность» объект недвижимого имущества - общежитие «Вахта-80» [суммы изъяты].18», расположенный по адресу: ЯНАО, <адрес> принят в собственность муниципального образования <адрес>.

На основании приказа истца от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] «Об исключенииобъекта недвижимости и включении жилых помещений в муниципальнуюказну» <адрес>ёжная принят к бюджетному учету в муниципальнуюказну муниципального образования <адрес> в виде жилогопомещения.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р «О признании многоквартирных домов аварийными иподлежащими сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу:<адрес>, признан аварийным и подлежащимсносу.

Согласно справке о зарегистрированных АО «ЕРИЦ ЯНАО» в городеНовый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном поадресу: ЯНАО, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО6

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении проживает ФИО2, со слов который ФИО6 по семейным обстоятельствам выехал в другой регион.

Судом установлено, что Администрация <адрес> как собственник жилого помещения какого-либо решения о предоставлении данного жилого помещения ответчикам никогда не принимала, договор найма с ними не заключала, ордер на вселение не выдавала.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так в судебном заседании было предложено ответчикам представить доказательства законности их вселения в спорное жилое помещение. Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих правомерность их вселения и проживания в спорной квартире.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В адрес ответчиков было направлено предупреждение об освобождении занимаемого жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не предоставлялось ответчикам в установленном законом порядке по договору социального найма, а также не предоставлялось по нормам Гражданского кодекса РФ, регулирующим правоотношения по договору краткосрочного либо длительного найма.

Суд находит, что регистрация в спорной квартире лица, не имеющего права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - МО <адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает признать ответчиков ФИО6 и ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты] снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия их с регистрационного учёта, специального решения по данному вопросу не требуется.

Суд полагает, что права истца нарушены и подлежат защите в судебном порядке, а способ защиты, избранный истцом, будет способствовать восстановлению нарушенного права. Поэтому исковые требования о выселении ответчика ФИО5 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков в доход муниципального бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6 ([суммы изъяты]), ФИО7 ([суммы изъяты]), не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>ёжная, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить ФИО7 из жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО6, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину 6 000 рублей, по 3 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.