УИД 66RS0012-01-2025-000385-03
Гражданское дело № 2-486/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 09 апреля 2025 года
Свердловской области
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., с участием помощника прокурора Шакирзяновой С.Е., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленного иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли - продажи. В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО2, однако ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, выехал из квартиры, забрав свои вещи и отдав ключи, коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает. Брак с ответчиком был зарегистрирован (дата), спустя 10 лет после приобретения истцом жилья и расторгнут (дата). При этом ответчик не снят с регистрационного учета, на контакт не идет, телефон отключил.
В связи с изложенным, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указала, что ответчик в квартире не проживает с января 2024 г., расходы по содержанию жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает. В период брака на имя ответчика была приобретена квартира, в которой он проживает в настоящее время.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований иска не возражал, указал, что в квартире не проживает с сентября 2024 г., расходы по оплате коммунальных услуг не несет с того же времени. Имеются ли его личные вещи в квартире, не знает. Право собственности истца на жилое помещение не оспаривал.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск-Уральский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.
Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Шакирзянова С.Е. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с 29.07.2008.
Согласно справки ООО «КУДЕЗ» № 140 от 11.02.2025 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО2 с 06.08.2006 по настоящее время.
Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с (дата) по (дата).
Из искового заявления, пояснений истца данных в судебном заседании, следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании указал, что в спорном жилом помещении не проживает с сентября 2024 г., расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет с того же времени, имеются ли его личные вещи в квартире не знает.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
Кроме того, как следует из материалов дела, ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором он проживает в настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО2 (паспорт серия №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.
Судья <*****> Я.Ю. Долговых
Мотивированное решение изготовлено 23.04.2025