Решение по делу № 2-508/2025 от 26.09.2025 - о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения.

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Казаковой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кудиновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Примтеплоэнерго» филиал ФИО3 о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Вторым собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение является ФИО2 Ответчик не проживает в квартире, не является членом семьи истца, не оплачивает коммунальные услуги за теплоснабжение. На основании изложенного просит определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг КГУП «Примтеплоэнерго» исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения; обязать филиал «ФИО3» КГУП «Примтеплоэнерго» выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплату счетов за отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ года соразмерно доли ФИО2 в праве долевой собственности на квартиру, расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков КГУП «Примтеплоэнерго», Михайловского филиала КГУП «Примтеплоэнерго», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, вернувшимся в адрес суда, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, конверт вернулся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Михайловского районного суда <адрес> в сети Интернет. С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признается надлежащим.

Суд выполнил требования ст. 113 ГПК РФ, неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд.

Учитывая положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в общей долевой собственности, при этом ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве собственности, ФИО2 1/3 доля в праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 филиал с заявлением о разделении лицевого счета по оплате за коммунальные услуги исходя из принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности, которое КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 филиал оставлено без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Согласно положениям ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 – 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

Принимая во внимание то, что между собственниками соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, а ответчик отказывает в заключении отдельных договоров на оплату коммунальных услуг суд полагает возможным определить порядок оплаты коммунальной услуги по теплоснабжению квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО1 и ФИО2 соразмерно своим долям.

В связи с чем имеются основания для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату коммунальной услуги по теплоснабжению за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в размере по 1/3 доля начисляемых платежей ФИО2, 2/3 доли начисляемых платежей ФИО1

Поскольку истцом ФИО1 были оплачены счета на сумму 21508 рублей 13 копеек за отопительный период ДД.ММ.ГГГГ года по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, суд находит законным и обоснованным взыскать с ответчика ФИО2 1/3 суммы оплаченной по счетам в размере 7169 рублей 38 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в сумме 1500 рублей, поскольку подтверждаются документально.

По изложенному и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237, 236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, КГУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Примтеплоэнерго» филиал ФИО3 о разделе лицевых счетов, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты, 1/3 доли – ФИО2, 2/3 доли – ФИО1.

Решение суда является основанием для заключения КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО3 филиал соглашения о расчете оплаты коммунальных услуг в соответствии с определенными долями ФИО1, ФИО2 с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Российской Федерации (паспорт серии № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки Российской Федерации (паспорт серии № №) расходы за оплату коммунальных услуг за отопительный период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 7169 рублей 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 рублей, всего ко взысканию 8669 рублей 38 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через ФИО3 районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через ФИО3 районный суд <адрес>.

Судья Казакова Д.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.