Решение по делу № 2-2333/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-2333/2023

73RS0003-01-2023-002470-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск 22 сентября 2023 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Санатулловой Ю.Р.,

при секретаре Киселевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил :

общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, между ООО «Наш Дом» и собственниками помещений многоквартирного жилого дома <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> также в квартире с нанимателем зарегистрирован ФИО2

ООО «Наш Дом» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме и надлежащим образом.

Однако, ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за жилищно-коммунальных услуги не производили, что привело к образованию задолженности за период с 01.04.2016 по 31.05.2018 в размере 54 962 руб. 09 коп. На данную задолженность начислены пени за указанный период в размере 11 177 руб. 57 коп.

ООО «Наш Дом» понесены судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции на сумму 63 руб.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.04.2016 по 31.05.2018 в размере 54962 руб. 09 коп., пени в размере 11 177 руб. 57 коп., почтовые расходы в размере 63 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 22.09.2023 производство по делу по иску ООО «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено в связи со смертью ответчика.

Представитель ООО «Наш Дом» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлся нанимателем квартиры по адресу: <адрес>), также в указанной квартире с нанимателем в период с 22.08.2001 по 01.07.2019 был зарегистрирован его сын ФИО2

Из материалов дела следует, что ФИО1 снят с регистрационного учета в спорной квартире 09.07.2021 в связи со смертью.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился в управлении ООО «Наш Дом» с 01.03.2016.

Судом установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не выполнял, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2016 по 31.05.2018 в размере 54 962 руб. 09 коп.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, отсутствия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги за спорный период не производил в полном объеме, начислены пени в размере 11 177 руб. 57 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 54 962 руб. 09 коп., пени в размере 11 177 руб. 57 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 63 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от 24.08.2023 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска до вынесения решения по делу.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2184 руб. 19 коп.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 31.05.2018 в размере 54 962 руб. 09 коп., пени в размере 11 177 руб. 57 коп., почтовые расходы в размере 63 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2184 руб. 19 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Р. Санатуллова

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.09.2023