УИД: 91RS№-68

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, <адрес> Республики Крым, о признании права на земельную долю (пай),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, в котором, уточнив требования, просит признать за ним право на образуемый земельный участок площадью 7,9 га в условных кадастровых гектарах, расположенный по адресу: <адрес>, Белинский сельский совет, КСП «Родина», лот № участок №, на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу согласно сертификату серии КМ №, по распоряжению <адрес>ной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Белинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ,г., протокола общего собрания владельцев земельных сертификатов, собственников земельных долей бывшего КСП «Родина», истцу принадлежит право на земельную долю (пай). С целью оформления права собственности на вновь формируемый земельный участок из земельной доли (пая) истец обратился к кадастровому инженеру за проведением геодезической съемки и подготовки межевого плана. Согласно полученному Уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ №№/2, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении земельного участка приостановлены ввиду отсутствия оригинала сертификата на право на земельную долю (пай). Архивная выписка о выдаче сертификата серии КМ № подтверждает право истца на земельную долю (пай) размером 7,9 в условных кадастровых гектарах. Таким образом, у истца отсутствует возможность подтвердить свое право на земельную долю (пай) во внесудебном порядке, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца ФИО2 от исковых требований к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представление своих интересов в суде доверил представителю –адвокату ФИО8

Представитель истца –адвокат ФИО8 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик -Администрация Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные уточненные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, распоряжением <адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден расчет стоимости земельного пая и его размер 7,9 га в условных кадастровых гектарах по КСП «Родина» <адрес> (л.д. 114-115).

Согласно выданной Архивным отделом (муниципальный архив) <адрес> Республики Крым архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №К-69/20-81, в документах Горрайонного управления Госземагентва в <адрес> и <адрес> АР Крым в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) в КСП «Родина» под порядковым номером 220 имеются сведения о выдаче сертификата серии КМ № от 08.01.98г. на имя ФИО1 (так в документе) ФИО5. Размер земельной доли (пая) 7,9 в условных кадастровых гектарах. Основание для регистрации: распоряжение Ленинской РГА от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5-6).

В копии Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) КСП «Родина» Белинского сельского совета, представленной Архивным отделом (муниципальный архив) <адрес> Республики Крым, на листе 23 (об.) имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 выдан сертификат серии КМ № на земельную долю (пай) размером 7,9 в условных кадастровых гектарах (л.д. 113).

Согласно Протоколу общего собрания владельцев земельных сертификатов, собственников земельных долей бывшего КСП «Родина» с местоположением: <адрес>, Белинское сельское поселение, от ДД.ММ.ГГГГ утверждено месторасположение земельных участков в соответствии с ранее утвержденной схемой раздела земельных массивов на земельные доли (паи) бывшего КСП «Родина», расположенных на территории Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым индивидуально по лотам №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, согласно спискам. Согласно Приложению к протоколу, ФИО1 выделен участок № в лоте № (л.д. 27-37, 161-170).

Согласно информации Администрации Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок (пай), расположенный по адресу: <адрес>, Белинский сельский совет, КСП «Родина», лот № уч. №, невостребованным земельным участком не признавался, в реестре муниципального имущества не состоит (л.д. 108).

Согласно информации <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, техническая документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Белинский сельский совет, КСП «Родина», лот № уч. №, в архивных материалах отсутствует, сведений о выдаче ФИО1 государственного акта взамен сертификата серии КМ № не имеется (л.д. 109-110).

Согласно уведомлению <адрес> отдела Госкомрегистра от 18.12.2024г. №№/2, осуществление действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Белинский сельский совет, КСП «Родина», лот №, уч. №, приостановлено, поскольку на государственную регистрацию не представлен правоустанавливающий документ на земельный участок –сертификат КМ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 (л.д. 11-14).

Обращаясь с указанным иском в суд, ФИО2 указывает, что в настоящее время он лишен возможности зарегистрировать право на земельную долю (пай), расположенную по адресу: <адрес>, Белинский сельский совет, КСП «Родина», размером 7,9 в условных кадастровых гектарах, ввиду отсутствия оригинала сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №.

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины Согласно ст. 7 Закона Украины "О коллективном сельскохозяйственном предприятии" от ДД.ММ.ГГГГ объектами права коллективной собственности предприятия являются, в частности земля.

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины N 666/94 от ДД.ММ.ГГГГ "О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства" и N 720/95 от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям", которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины N 801 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)".

С принятием Земельного кодекса Украины в ред. от ДД.ММ.ГГГГ была предусмотрена передача земельных участков государственной собственности, находившихся в пользовании коллективных сельскохозяйственных предприятий (далее -КСП), сельскохозяйственных кооперативов, садоводческих товариществ, сельскохозяйственных акционерных обществ, в коллективную собственность этих субъектов.

Указами Президента Украины был введен механизм определения права на земельную долю (пай). В частности, ст. 2 Указа Президента Украины "О неотложных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства" от 10.11.1994 г. N 666/94 было предусмотрено, что "каждому члену предприятия, кооператива, общества выдается сертификат на право частной собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении". Механизм реализации данного положения был предусмотрен Указом Президента Украины "О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям" от ДД.ММ.ГГГГ N 720/95.

Ст. 5 Указа Президента Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 720/95 было предусмотрено выдачу "гражданам сертификатов на право на земельную долю (пай) единственного в Украине образца" и их регистрацию районной государственной администрацией. Форма сертификата на право на земельную долю (пай) была определена Постановлением Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 801 "Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)".

Статьей 5 Земельного кодекса Украины 1991, предусматривалось, что каждый член коллективного с/х предприятия в случае выхода из него имеет право получить свою долю земли в натуре (на местности).

Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством.

Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на землю.

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

В связи с чем судом установлено, что ФИО2 фактически приобрел право на земельный пай, а также получил в установленном порядке на него сертификат.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение (предоставление) земельного участка в собственность (в пользование, в том числе аренду) (п. 15 Приложения к Постановлению).

Согласно ст. 2 п. 1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

Оценив в совокупности все доказательства, признав их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными в рамках рассматриваемого дела, суд считает, что заявленные требования истца о признании за ним права на земельную долю (пай) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего КСП «Родина» размером 7,9 в условных кадастровых гектарах, принадлежащую истцу на основании сертификата серии КМ №, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО5 к Администрации Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, <адрес> Республики Крым, о признании права на земельную долю (пай), удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на земельную долю (пай), размером 7,9 в условных кадастровых гектарах, принадлежащую истцу на основании сертификата серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес>, Белинский сельский совет, бывший КСП «Родина», лот №, уч. №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Ермакова