РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2023 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Степановой С.Б.,
при секретаре судебного заседания Фралковой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в Ермаковский районный суд Красноярского края с исковыми требованиями к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края. С учетом заявления об уточнении исковых требований истец просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Определением судьи от 24.07.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, нотариус Ермаковского нотариального округа Красноярского края ФИО2.
Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, ранее просила рассмотреть дело в её отсутствие. В исковом заявлении свои требования истец мотивировала следующим.
С 2006 года по 2023 год она является фактическим владельцем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, с ней также проживали и проживают её дети ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные землю и недвижимость её бабушка ФИО16 приобрела у предыдущего собственника – ФИО17 по договору купли-продажи от 22.08.2000 года. Денежные средства ФИО18 выплатила ему полностью, свидетельство о государственной регистрации права на дом и землю были оформлены на неё 17.09.2000 года.
25.01.2006 года ФИО19 было составлено завещание на имя истца в отношении жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, нотариально заверенное и зарегистрированное в установленном законом порядке. 17.02.2009 года бабушка истца ФИО20 умерла. С 2006 года истец владела недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, жилой дом и земельный участок из её владения не выбывали. Она содержала данное имущество, оплачивала счета за электроэнергию и водоснабжение, вела хозяйство. С учетом изложенного, а также приведенных в исковом заявлении норм права, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Представитель ответчика Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района в зал суда не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ранее направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю и нотариус Ермаковского нотариального округа Красноярского края ФИО2 в зал суда не явились, о рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела в суд не направляли. Ранее от нотариуса Ермаковского нотариального округа Красноярского края ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и дате рассмотрения дела.
Судом при рассмотрении дела по существу установлено следующее.
22.08.2000 года между ФИО21 и ФИО22 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., и договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 36, 38).
Из ответа Управления Росреестра по Красноярскому краю на запрос суда следует, что жилой дом и земельный участок принадлежали продавцу ФИО23 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.06.1998 года и договора от 22.06.1998 года, заключенного между ним и ФИО24 (л.д. 39,40).
За ФИО25 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 14.09.2000 года, свидетельством о государственной регистрации права серии № 14.09.2000 года (л.д. 17,18).
В соответствии с Выписками из ЕГРН на жилой дом и земельный участок от 24.07.2023 года правообладателем указных объектов недвижимости является ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общая площадь жилого дома составляет 36,9 кв.м., общая площадь земельного участка - 1226 кв.м. (л.д. 27-29).
25.01.2006 года ФИО27 составлено и удостоверено нотариусом Ермаковского нотариального округа Красноярского края завещание, согласно которому жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, она завещала истцу ФИО1 (до вступления в брак ФИО3) Ю.Н..
17.02.2009 года ФИО28 умерла (свидетельство о смерти № от 18.02.2009 года – л.д. 20). Согласно ответу на запрос нотариуса Ермаковского нотариального округа Красноярского края ФИО2 наследники ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.02.2009 года, в установленный законом срок к нотариусу не обращались, наследственного дела не имеется.
Согласно Выписке из финансово-лицевого счёта № № от 12.07.2023 года, справке о составе семьи Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района № № от 12.07.2023 года истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с 08.02.2006 года по настоящее время. Вместе с ней по данному адресу на регистрационном учёте состоят сын ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО31,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется следующим.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства, в силу ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
На основании положений ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.
Согласно пункту 5 статьи 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Факт принятия истцом наследственного имущества в виде земельного участка и жилого дома подтверждается вышеперечисленными доказательствами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений по делу. От ответчика возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.
Судом установлено, что изложенные истцом фактические обстоятельства соответствуют действительности, подтверждаются представленными доказательствами по делу: договорами купли-продажи, свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, завещанием, свидетельством о смерти, выпиской из финансово-лицевого счёта, справкой о составе семьи, и не оспариваются ответчиком.
На основании вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования являются законными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение общей площадью 36,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1226 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края.
Председательствующий: С.Б. Степанова