Дело №

УИД 50RS0031-01-2024-013741-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2025 года г. Одинцово Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.,

при секретаре Колыманове М.В.,

с участием прокурора Полищук П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, поскольку истец является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартире с общей площадью 68,8 кв.м. (кадастровый №) по адресу: АДРЕС. На основании решения мирового судьи судебного участка № 323 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С августа 2022 года ответчик не проживает в спорной квартире и оплату за ЖКХ не производит. Каких-либо мер по вселению в спорную квартиру ответчик не принимал.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в удовлетворении исковых требований возражала, по основаниям того, что истец может продать свою долю и создать тем самым проблемы детям.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснения, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случаи прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартире с общей площадью 68,8 кв.м. (кадастровый №) по адресу: АДРЕС.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 323 Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Сведения о наличии прав на недвижимое имущество у ФИО2 отсутствуют.

В силу ст. 209 ГК РФ, истец как собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Разрешая данный спор суд, исходит из того, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, которая прекратила быть членом его семьи, однако от добровольного выселения из помещения отказывается.

При этом соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, иные договоренности по вопросу проживания в квартире также отсутствуют.

Суд, оценив представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, которые свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2025г.