Дело №2-147/2023

УИД 23RS0057-01-2022-004934-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «10» января 2023 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салалыкина К.В.

при секретаре Бахтикян И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Усть-Лабинский район об утверждении местоположения границ земельного участка и внесении изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации МО Усть-Лабинский район об утверждении местоположения границ земельного участка и внесении изменений в ЕГРН, в котором просит утвердить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кад. №, в соответствии с межевым планом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и просила суд в иске отказать.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 10 статьи 22 Закона о регистрации при уточнении границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 постановлением администрации муниципального образования Усть-Лабинский район от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласовано предоставление в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 1000 кв. м, с кад. №, находящегося в собственности муниципального образования Усть-Лабинский район.

Для определения местоположения границ (это условие указано в п.2 постановления о предварительном согласовании предоставления участка), истец обратилась в ООО «Альянс», и оплатила работы по подготовке проекта межевого плана.

Однако, кадастровым инженером С. (номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 9321),приостановлены работы по подготовке межевого плана, в связи с отсутствием информации, определяющих местоположение границ земельного участка и подтверждающих его существование на местности пятнадцать и более лет, и в связи с отсутствием проекта межевания территории т.к земельный участок с К№ предварительно согласован «для ведения садоводства».

Вместе с тем, в составе межевого плана, отсутствует документ, определяющий местоположение границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кад. №, по причине отсутствия указанных документов в администрации муниципального образования Усть-Лабинский район на садовое товарищество «Кубань». Проект межевания территории очень дорогостоящая процедура, в то время как фактически товарищество «Кубань» на территории Усть-Лабинского района не зарегистрировано.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 ГК РФ предусматривает судебную защиту прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка является иным способом защиты права, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Согласно ст.1 № 218-ФЗ от 13.07.2015 г «О государственной регистрации недвижимости государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является, в том числе, внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, при этом основаниями для государственного кадастрового учета являются, помимо прочего, вступившие в силу судебные акты(ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г)

Таким образом, решить вопрос об уточнении местоположения границ земельного участка, кроме как в судебном порядке, не предоставляется возможным.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к администрации МО Усть-Лабинский район об утверждении местоположения границ земельного участка и внесении изменений в ЕГРН, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО Усть-Лабинский район об утверждении местоположения границ земельного участка и внесении изменений в ЕГРН, удовлетворить.

Утвердить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с кад. №, в, соответствии с межевым планом б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером С.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана без проекта межевания территории и для внесения изменений в ЕГРН на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья подпись