КОПИЯМотивированное решение изготовлено 7 октября 2025 годаУИД № 66RS0035-01-2025-001332-17производство № 2-1-1026/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск

23 сентября 2025 года

Красноуфимский районный суд в составе:

председательствующего судьи Четиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

с участием представителя истца ФИО1, прокурора Турышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Красноуфимского муниципального округа Свердловской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению имуществом Красноуфимского муниципального округа Свердловской области (далее – КУИ Красноуфимского МО СО, Комитет) обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска КУИ Красноуфимского МО СО указывает, что 17 марта 2009 года между Комитетом и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2 Договора вместе с ФИО3 в спорное жилое помещение вселилась ФИО2- его сожительница. 9 ноября 2019 года по адресу: <адрес>, 2, 3, произошел пожар. Актом проверки <адрес> в <адрес> от 12 ноября 2019 года были установлены многочисленные повреждения, восстановление данного объекта нецелесообразно, проживание в доме невозможно. Заявлений о предоставлении другого жилого помещения от ФИО3 и ФИО2 не поступало. 18 февраля 2023 года ФИО3 умер, а ФИО2 выехала в другое место жительства.

Представитель истца КУИ Красноуфимского МО СО ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом почтовой связью, ходатайств об отложении судебного заседания не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик была надлежащим образом извещена о времени судебного заседания, кроме того информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном сайте Красноуфимского районного суда Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО1, заключение прокурора Турышевой Е.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положениями частей 3 и 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 17 марта 2009 года ФИО3 Комитетом предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в жилом доме общей площадью 26,0 кв. м по адресу: <адрес>.

Пунктом 1.3 договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем жилого помещения в него вселена ФИО2, сожительница.

При выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда (пункт 5.3 договора).

9 ноября 2019 года в <адрес>, 2, 3, произошел пожар. Актом проверки <адрес> в <адрес> от 12 ноября 2019 года были установлены многочисленные повреждения, восстановление данного объекта нецелесообразно, проживание в доме невозможно. Заявлений о предоставлении другого жилого помещения от ФИО3 и ФИО2 не поступало.

В соответствии с ответом отдела ЗАГС города Красноуфимска ФИО3, родившийся <дата>, умер <дата>.

Из адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, с 24 января 2020 года по настоящее время.

Из вписки Ювинского территориального отдела Администрации Красноуфимского муниципального округа следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает с 18 февраля 2023 года по настоящее время.

Указанное свидетельствует о выезде ФИО2 из жилого помещения, предоставленного ФИО3 по договору социального найма.

При этом, спорное жилое помещение в настоящее время непригодно для проживания, его восстановление нецелесообразно.

При таких обстоятельствах, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом Красноуфимского муниципального округа Свердловской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (<****>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Четина Е.А.