УИД № 48RS0001-01-2022-004869-49 (Дело № 2-4837/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Примакова А.С.,

при секретаре Чумовицкой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указал, что 27 июня 2022 года между ним и ФИО5 был заключен договор купли- продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее право собственности на указанное имущество у ФИО5, возникло на основании договора дарения, совершенного с ФИО5, который в свою очередь приобрел квартиру на основании договора купли- продажи заключенного с ФИО2, к которому право собственности перешло в порядке наследования. Не смотря на то, что ответчик произвел отчуждение недвижимого имущества 20.11.2015 г, до настоящего времени снятие с регистрационного учета не осуществил. На основании этого истец и просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, о дне, времени и места рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Дело рассмотрено с учетом положений главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в порядке заочного производства.

Судом установлено, что собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 27.06.2022, заключенного между продавцом ФИО5 и покупателем ФИО1

Договор подписан сторонами, и за истцом зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение.

Согласно выписке из домовой книги собственника в названной квартире в качестве постоянно проживающих по состоянию на 17.08.2022 зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 имеет постоянную регистрацию ( с 11.10.2007 года).

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам…

Согласно ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам….

Из смысла указанных норм права следует, что при отчуждении собственником принадлежащего ему имущества прекращаются все составляющие правомочия собственника, в том числе и правомочия по пользованию отчуждаемым имуществом.

Ответчик, произведя отчуждение принадлежащей им квартиры, фактически отказались от своих правомочий собственника, в том числе и по пользованию данным жилым помещением.

Поэтому исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Примакова

Мотивированное решение

изготовлено 25.10.2022