Дело № ...

10RS0№ ...-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Береговой С.В.,

при секретаре Вогулевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартирной плате и жилищно-коммунальные услуги, по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Кондопожского ММП ЖКХ обратился с указанным иском по тем основаниям, что ФИО1 зарегистрирован и проживает с семьей по адресу: ........, бульвар Юности, ......... Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией МКД с ХХ.ХХ.ХХ на основании решения собственников от ХХ.ХХ.ХХ. Индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение в абонентском отделе не зарегистрированы. Определением мирового судьи судебного участка № ... (врио мирового судьи судебного участка № ...) ........ РК от ХХ.ХХ.ХХ судебный приказ № ... от ХХ.ХХ.ХХ отменен. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт в полном объеме не производится, в результате чего, согласно данным расчетно-кассового отдела ММП ЖКХ, за указанный период образовалась задолженность в размере 167402,72 руб. Просит взыскать с ФИО1 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность по квартирной плате и жилищно-коммунальные услуги в размере 70655,14 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4507,73 руб., с ФИО2 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженность по квартирной плате и жилищно-коммунальные услуги в размере 87732,13 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 4507,73 руб.

В судебном заседании представитель Кондопожского ММП ЖКХ ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просила о взыскании задолженности с надлежащих ответчиков.

В судебное заседания ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо конкурсный управляющий Кондопожского ММП ЖКХ ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Заслушав явившегося представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.153 Жилищный Кодекс РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья; на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливается ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде неустойки (пени) в размерах долей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, которая не подлежит увеличению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ........ по шоссе Октябрьскому в ........ на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ перешла в собственность ФИО6, ФИО1, ФИО7 и ФИО8 На ХХ.ХХ.ХХ в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО9

На основании записи акта о заключении брака № ... от ХХ.ХХ.ХХ ОЗАГС по ........ УЗАГС Республики Карелия ФИО8 изменила фамилию на ФИО2, на основании записи акта о заключении брака № ... от ХХ.ХХ.ХХ ОЗАГС по ........ УЗАГС Республики Карелия ФИО7 изменила фамилию на ФИО3

Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей компанией вышеназванного многоквартирного жилого дома на основании договора управления многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ и протокола общего собрания собственников.

ФИО6 умерла ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГИ № ..., выданным на основании записи акта о смерти № ... от ХХ.ХХ.ХХ ОЗАГС ........ УЗАГС Республики Карелия.

Как следует из наследственного дела, открытого к имуществу умершей ФИО6, наследниками по закону являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые приняли наследство в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ........; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, свидетельства о праве на наследство по закону выданы.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости регистрация права собственности на жилое помещение не осуществлена.

С ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно ответчики не производили в полном объеме оплату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт в связи с чем, согласно данным истца общая сумма задолженности за указанный период составила 167402,72 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № ... (врио мирового судьи судебного участка № ...) ........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ судебный приказ № ... от ХХ.ХХ.ХХ отмене по заявлению ФИО2

Исходя из подробного расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг, исходя из потребления коммунальных услуг с учетом назначения платежей, начисление взносов на капитальный ремонт произведено в соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № ... от ХХ.ХХ.ХХ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ. Иного расчета ответчиками не представлено. Оснований для уменьшения неустойки суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению о взыскании суммы задолженности в полном объеме с ответчиков в равных долях.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в бюджет Кондопожского муниципального района РК подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, № ..., ФИО2, № ..., ФИО3, № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства, ИНН<***> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 154230 рублей 81 копейка, пени за несвоевременную оплату в размере 4156 рублей 46 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ включительно в размере 8832 рубля 94 копейки, пени за несвоевременную оплату в размере 182 рубля 52 копейки, а всего 167402 рубля 72 копейки в равных долях, то есть по 55800 (пятьдесят пять тысяч восемьсот) рублей 91 копейки с каждого.

Взыскать с ФИО1, № ..., ФИО2, № ..., ФИО3, № ... в бюджет Кондопожского муниципального района Республики Карелия государственную пошлину в размере 4548 (четыре тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 05 копеек в равных долях, то есть по 1516 (одна тысяча пятьсот шестнадцать) рублей 02 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Берегова

Копия верна: судья С.В.Берегова

Решение в мотивированной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ