Дело № 2-2238/2025
54RS0003-01-2025-001387-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2025 г. г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска
в составе:
Председательствующего судьи Зуева А.А.,
С участием помощника прокурора Громова Н.И.,
при помощнике судьи Чернодаровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском.
В обосновании заявленных исковых требований истец ссылается на то, что она является собственников квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... на основании договора дарения от 31.03.2021 г.
04 сентября 2000 года предыдущий собственник жилого помещения поставил на регистрационный учет ФИО2.
05 апреля 2021 года между Истцом и Ответчиком был заключен договор дарения жилого дома по адресу г. Новосибирск, ... Ответчик став собственником жилого дома в него переехал, и стал там постоянно проживать, но добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении Истца не хочет.
Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает Истца права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Насколько известно Истцу Ответчик проживает по адресу: г. Новосибирск, ....
Эти обстоятельства Истец намерен доказывать свидетельскими показаниями.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ...;
Решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ....
Истец ФИО1 в суде доводы иска поддержала, пояснила, что истец подарила ответчику жилой дом, в обмен на это, по договору дарения она стала собственником квартиры.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, судом извещался по месту регистрации и жительства.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию помощника прокурора, которая полагала подлежащим удовлетворению исковое заявление, суд приходит к следующему выводу.
Из положений ст. 30 ЖК РФ, которые согласуется с положениями ст. 209, ст. 288 ГК РФ усматривается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Новосибирск, ... на основании договора дарения от 31.03.2021 г., что подтверждается копией договора дарения.
Ответчик является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ... что подтверждается договором дарения./л.д. 15/
В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчик, что подтверждается ответом МВД России.
Как пояснил истец, вещей ответчика в квартире нет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.Г. и Е.Д. в судебном заседании так же пояснили, что вещей ответчика в квартире нет, ответчика в квартире никогда не видели.
Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, не противоречащими материалам дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.
Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства, отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН __) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ....
Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ А.А. Зуев
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025
Судья /подпись/ А.А. Зуев
Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела №2-2238/2025 в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.