Решение по делу № 2-2211/2025 от 17.04.2025

Дело № 2-2211/2025

УИД № 66RS0003-01-2025-000777-80

Мотивированноезаочное решение изготовлено 17апреля2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 03 апреля 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Минеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 Н.обратилась в суд с иском к ФИО4 Г.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что между ФГАОУ «Уральский федеральный университет имени первого Президента России ФИО3» (далее – УРФУ) и истцом заключен договор найма специализированного жилого помещения и предоставления коммунальных услуг и услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения ***, *** от ***.

В соответствии с данным договором УРФУ предоставило во владение и пользование истцу жилое помещение, расположенное по адресу: ***А, в связи с признанием аварийным жилья, ранее предоставленного истцу по ордеру ***, выданным *** главой ***.

Поскольку ордер был выдан на семью из двух человек, то договор от *** также содержит п. 4 о вселении в жилое помещение сына истца ФИО2. В соответствии с п. 1 договор вселение происходит с оформлением постоянной регистрации.

Между тем, ответчик не проживает и не имеет намерений проживать в жилом помещении, предоставленном УРФУ, ответчик не проживал и в ранее предоставленном жилом помещении.

Данные обстоятельства препятствуют истцу реализовать право на постоянную регистрацию в предоставленном жилом помещении, так как для осуществления данного действия требуется присутствие ответчика как члена семьи истца.

Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, личных вещей ответчика в помещении не имеется, истец единолично оплачивает коммунальные платежи и несет бремя содержания жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ***, общежитие.

Истец и ее представитель по устному ходатайству ***6, в судебном заседании уточнили исковые требования, дополнив требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: ***, общежитие. С учетом произведенных дополнений исковые требования истец поддержала, на их удовлетворении настаивала.

В судебном заседании старший помощник прокурора ***7 дала заключение, в соответствии с которым признал требования истца законными и обоснованными, полагал подлежащими удовлетворению.

Ответчикв судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени месте проведения судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу регистрации, о причинах своей неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца и ее представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился и не представил каких-либо возражений по предъявленным требованиям, а также документов, их подтверждающих, то суть возражений неизвестна, суд рассматривает представленные истцом доказательства и основывается на его объяснениях, в соответствии со статьями 68, 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Из материалов дела следует, что между ФГАОУ «Уральский федеральный университет имени первого Президента России ФИО3» (далее – УРФУ) и истцом заключен договор найма специализированного жилого помещения и предоставления коммунальных услуг и услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения ***, *** от ***.

Как указала истец, ответчик не проживает и не имеет намерений проживать в жилом помещении, предоставленном УРФУ, ответчик не проживал и в ранее предоставленном жилом помещении. Данные обстоятельства препятствуют истцу реализовать право на постоянную регистрацию в предоставленном жилом помещении, так как для осуществления данного действия требуется присутствие ответчика как члена семьи истца.

В силу положений ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, не оспоренных ответчиком, последний не проживает в спорном жилом помещении, его местонахождение неизвестно, не несет обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:***, общежитие, а также жилым помещением, расположенным по адресу: ***, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом изложенного, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***, ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2,*** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации *** ***, утерян)утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу:***, общежитие, а также жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, *** года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации *** ***, утерян)по адресу: ***, ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Исакова

<***>