УИД: 77RS0004-02-2025-001859-45

Дело № 2-2899/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 29 апреля 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2899/2025 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фиоВ, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, мотивирует требования тем, что с дочерью является собственником квартиры по указанному адресу по наследству, с ответчиком не знакома, она была зарегистрирована к моменту приобретения истцом квартиры в собственность, в квартире н проживает.

Представители истца в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений по иску не заявляла.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.

Как усматривается из материалов дела, квартира, распложенная по адресу: Москва, адрес. принадлежит истцу ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери фио, паспортные данные, по ½ доле в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство после смерти фио, который являлся собственником квратиры с 28.07.2010.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 27.01.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире с 02.04.2014 зарегистрирована ответчик ФИО2

Как указывает представитель истца, ответчик в квартире не проживает, ее личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, членом семьи истца ответчик не является, соглашение о праве пользования квартирой не заключала.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства бывшим собственником.

При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения, в связи с чем ввиду перехода права собственности право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

С учетом удовлетворения исковых требований, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещение по адресу: Москва, адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета из квартиры по адресу: Москва, адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июня 2025 года.

Судья фио