№ 2-869/2023 (2-2436/2022)

24RS0004-01-2022-002476-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка «18» апреля 2023 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

при секретаре Ларионовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СИТ» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ООО «СИТ» обратилось в суд с заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. Требования мотивированы тем, что между ООО «СИТ» и ООО «Сетелем банк» заключен Договор уступки прав требования № от 26.03.2020, согласно которому ООО «Сетелем банк» уступает, а ООО «СИТ» принимает право требования к должнику ФИО1 по кредитному договору № от <дата> и судебному приказу №. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> <дата> удовлетворено заявление ООО «СИТ» о процессуальном правопреемстве, произведена замена взыскателя «Сетелем Банк» ООО на его правопреемника ООО «СИТ». На основании судебного приказа № от <дата>, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес>, по делу №, <дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО «Сетелем Банк» в размере 127 438,13 рублей. <дата> в адрес ОСП по <адрес> направлено заявление от <дата> о замене стороны в исполнительном производстве №-ИП, согласно определения мирового судьи судебного участка № в <адрес> 08.06.2020г. <дата> в отношении ФИО1 выдан судебный приказ №, о взыскании задолженности по кредитному договору № от <дата> (проценты, начисленные на просроченный основной долг) в размере -70 031,61 рублей. На основании судебного приказа № от <дата>, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес>, по делу №, <дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО «СИТ» в размере 70 031,61 руб. По состоянию на дату обращения в Берёзовский районный суд Красноярского края остаток задолженности перед взыскателем по исполнительным производствам №-ИП, №-ИП составляет 197 469,74 рублей. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. Денежные средства в пользу ООО «СИТ» по исполнительным производствам не взыскивались. В рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: 662510, Красноярский край, <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1030,00 кв.м., судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» от <дата> N 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. <дата> посредствам Единого портала государственных услуг в адрес ОСП по Берёзовскому району направлено ходатайство о направлении искового заявления об обращении взыскания на земельный участок от <дата>, в рамках исполнительных производств №-ИП, 12361/16/24023-ИП. Судебным приставом-исполнителем ОСП по Берёзовскому району ходатайство удовлетворено постановлением об удовлетворении (частичном удовлетворении) заявления (ходатайства) от <дата> с указанием, что взыскатель вправе самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением. Просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 662510, Красноярский край, <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1030,00 кв.м.

Представитель ООО «СИТ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанное письмо ответчик не получила, письмо возвращено в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> Красноярского края ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя истца и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» от <дата>, мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 87 Закона принудительная реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Судом установлено, что на основании судебного приказа № от 17.04.2015г., выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес> Красноярского края, о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Сетелем Банк» о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 127 438,13 руб., возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № в <адрес> <дата> удовлетворено заявление ООО «СИТ» о процессуальном правопреемстве, произведена замена взыскателя «Сетелем Банк» ООО на его правопреемника ООО «СИТ».

На основании определения мирового судьи судебного участка № в <адрес> 08.06.2020г. <дата> в отношении ФИО1 выдан судебный приказ №, о взыскании задолженности по кредитному договору № от <дата> (проценты, начисленные на просроченный основной долг) в размере -70 031,61 рублей.

На основании судебного приказа № от <дата>, выданного мировым судьей судебного участка № в <адрес>, по делу №, <дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ООО «СИТ» в размере 70 031,61 руб.

<дата> судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 1 030кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Красноярский край, Берёзовский район, <адрес>.; кадастровый №; площади: 1030.00 кв. м.; помещения, площадью 24,9кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>; кадастровый №; площади: 24.90 кв. м.

<дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по Берёзовскому району вынесено постановление об удовлетворении (частичном удовлетворении) заявления (ходатайства) ООО «СИТ» о направлении искового заявления об обращении взыскания на земельный участок от <дата>, в рамках исполнительных производств №-ИП, 12361/16/24023-ИП, с указанием, что взыскатель вправе самостоятельно обратиться в суд с исковым заявлением.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №; площадью 1030+/-11 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, кадастровая стоимость 290 418,80 руб.

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что требование об обращении взыскания на имущество, принадлежащее должнику ФИО1, вызвано необходимостью погашения суммы задолженности по исполнительным производствам №-ИП, №-ИП, остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Красноярского края составляет 100 345,96 руб.

Ответчик в собственности имеет недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждено сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о государственной регистрации права.

При принятии решения судом учитывается, что сумма долга по исполнительным производствам является значительной, погашение задолженности ответчиком длительное время не производится, что нарушает права взыскателей, предпринятые судебным приставом-исполнителем меры по отысканию имущества должника, свидетельствуют об отсутствии у должника денежных средств и движимого имущества в размере, достаточном для погашения задолженности перед взыскателями. Условия, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является одним из способов защиты прав взыскателей, иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> Красноярского края об обращении взыскания на земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «СИТ» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1030+/-11 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2023 года.

Председательствующий К.С. Волкова