50RS0031-01-2025-004832-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 7518/2025
г. Одинцово, Московская область 12 мая 2025 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Барушевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «МособлЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности на АДРЕС, находящуюся по адресу: АДРЕС
Кроме того, просил обязать ООО «МособлЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчик ФИО2 не явился, извещен.
Представитель ООО «МособлЕИРЦ» не явился, извещен.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а, при не достижение согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно материалам дела АДРЕС по адресу: АДРЕС, находится в собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/4 и 3/4 соответственно, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из искового заявления следует, что в настоящее время лицевые счета (платежные документы), на основании которых производится оплата жилищно-коммунальных услуг, не разделены между долевыми собственниками.
Ссылаясь на то, что ответчиком не производиться оплата за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Положениями ст. 153 ЖК РФ, 30 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей собственников жилого помещения, их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, определив порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/4 и 3/4 соответственно, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС
Решение по вступлению в законную силу является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату по указанной квартире согласно установленным долям.
Правовых оснований для удовлетворения требований истца об обязании ООО «МособлЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд не усматривает, поскольку в функции ООО «МособлЕИРЦ» вопросы определения порядка такой оплаты не входят, доказательств нарушения прав истца действиями (бездействием) ООО «МОСОБЛЕИРЦ» не представлено, таким образом законность и обоснованность предъявляемых исковых требований к данному ответчику истцом не подтверждена.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения АДРЕС паспорт гражданина Российской Федерации №) и ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения АДРЕС, паспорт гражданина Российской Федерации №) в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/4 и 3/4 соответственно, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС
Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 организацией, выставляющей счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из присужденной каждому из них доли.
В удовлетворении требований об обязании ООО «МособлЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Барушева А.В.
Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025.