Решение по делу № 2-956/2023 от 22.09.2023

УИД 86RS0008-01-2023-001250-95

Дело №2-956/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Когалым 22 сентября 2023 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи ФИО12

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием представителя истца ООО «ЕРИЦ» ФИО9, действующей на основании доверенности,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее по тексту - ООО «ЕРИЦ» расчетно-информационный центр») обратилось в суд с исковыми требованиями, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2022 года по 25 декабря 2022 года в размере 67372 рублей 08 копейки и пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с 28 мая 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 8854 рубля 60 копеек, пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с 01 июня 2023 года по день вынесения решения суда, пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2486 рублей 80 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> находится в муниципальной собственности и было предоставлено для проживания на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1, совместно с ним были вселены члены семьи - ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО10) ФИО7. На лицевом счете вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» обращалось к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 21 сентября 2022 года вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услугиза период с 01 марта 2022 года по 25 декабря 2022 года в сумме 67372 рубля 08 копеек, пени в сумме 8854 рубля 60 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1191 рубля 64 копейки. 18 мая 2023 года судебный приказ определением суда по заявлению ответчиков был отменен, задолженность не погашена. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией общество с ограниченной ответственностью «Аркада» (далее по тексту – ООО «Аркада»), что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, между ООО «Аркада» и ООО «Единый расчетно-информационный центр» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,31,153,155 ЖК РФ ООО «Единый расчетно-информационный центр» просит взыскать образовавшуюся задолженность за указанный период.

Представитель истца ООО «Единый расчетно-информационный центр» ФИО9, в судебном заседании пояснила, что на исковых требованиях общество настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчики ФИО2, ФИО3, и ФИО4, в судебном заседании пояснили, что не оспаривают задолженность в размере 67372 рублей 08 копейки, однако просят исключить из солидарного взыскания ответчика ФИО4, поскольку последняя не проживает в спорном жилом помещении с 2019 года и жилищно-коммунальными услугами в спорном жилом помещении не пользовалась.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причин не явки не сообщил, с просьбой об отложении судебного заседания не обращался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Аркада» извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истца ООО «Единый расчетно-информационный центр» ФИО9, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Исходя из ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> в <адрес>-Югры находится в муниципальной собственности и была предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи: супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО4 (ФИО10) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорный период времени ответчики проживали и пользовались указанным жилым помещением, доказательств обратного суду не предоставлено (л.д.16)

Между ООО «ЕРИЦ» и ООО «Аркада» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их.

Как следует из материалов дела, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществлялась ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, доказательств обратного не предоставлено.

Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с должников ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» за период с марта 2022 года до 25 декабря 2022 года в сумме 67372 рубля 08 копеек, пени за период с 28 мая 2022 года до 01 марта 2023 года в сумме 5403 рубля 82 копейки, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1191 рублей 64 копейки, по заявлению ответчиков, отменен.

Согласно истории начислений по жилищным и коммунальным услугам по адресу: <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> имеется задолженность за период с 01 марта 2022 года по 25 декабря 2022 год в сумме 67372 рубля 08 копеек, за период с 28 мая 2022 года по 31 мая 2023 год на указанную сумму были начислены пени в размере 8854 рубля 60 копеек (л.д.21-25).

Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.

Соглашения между нанимателем и членами его о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.

По правилам п. п. 1 и 2 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчиков.

На основании ст. 322 ГК РФ и ч.2. ст.69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с чем, задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 марта 2022 года по 25 декабря 2022 года в размере 67372 рублей 08 копейки и пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с 28 мая 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 8854 рубля 60 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с 01 июня 2023 года по день вынесения решения суда 22 сентября 2023 года в размере 3368 рублей 60 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты.

Доводы ответчиков о том, что ФИО4 не обязана нести расходы по оплате жилищных услуг, поскольку выехала на другое постоянное место жительства, расторгнув договор социального найма, являются необоснованными.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО4 в период образования задолженности являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, то в силу вышеуказанных положений закона обязана участвовать в оплате предоставленных жилищных услуг по адресу указанного жилого помещения солидарно с членами своей семьи, независимо от того, что в данном жилом помещении не проживала и коммунальными услугами не пользовалась.

С заявлением о перерасчете платы за предоставленные коммунальные услуги в связи с проживанием в ином жилом помещении, ФИО4 не обращалась.

Вопреки мнению ответчиков материалы дела не содержат доказательств расторжения ФИО4 договора социального найма в период образования задолженности, напротив при перезаключении договора социального найма вновь указана в договоре социального найма от 27 декабря 2022 года в качестве члена семьи нанимателя.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Однако ФИО4 в судебном порядке утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, не признана по основаниям ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, судом установлено, что ответчик ФИО4 от права пользования вышеназванным жилым помещением не отказывалась, о чем свидетельствует включение ее в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 27 декабря 2022 года (л.д.17).

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2486 рублей 80 копеек, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1191 рубль 64 копейки, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1295 рублей 16 копеек.

В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в пользу истца.

Истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку искового заявления. Согласно квитанциям ФГУП «Почта России» истец оплатил за отправление иска в адрес ответчиков в размере 1142 рубля 56 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2022 года по 25 декабря 2022 года в размере 67372 рубля 08 копеек, пени начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с 28 мая 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 8854 рубля 60 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с 01 июня 2023 года по день вынесения решения суда 22 сентября 2023 года в размере 3368 рублей 60 копеек и пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины сумму в размере 2486 рублей 80 копеек и почтовые расходы в размере 1142 рубля 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 25 сентября 2023 года.

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-956/2023 Когалымского городского суда ХМАО-Югры