07RS0№-45
№
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>
Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики
в составе:
председательствующего Ольмезова М.И.
при секретаре ФИО4
с участием представителя ответчика – адвоката ФИО5, представившей ордер № от 29.08.2022г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>Д блок 1 по <адрес>, в <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира принадлежит ФИО2 на праве собственности, ответчик ее бывшая сноха, была зарегистрирована в квартире после заключения брака с ее сыном ФИО6
В начале 2022г. ответчик съехала с квартиры забрав все свои вещи, в настоящее время проживает у своих родителей в <адрес>. Брак с ее сыном расторгнут и ответчик не является членом ее семьи, бремя расходов по содержанию квартиры не несет. Препятствии в пользовании жилым помещением не имела, с момента выезда из квартиры перестала поддерживать отношения, 04.05.2022г. брак ответчика с ее сыном прекращен, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
В возражениях ФИО3 просит отказать в удовлетворении требовании ФИО2 утверждая при этом, что выезд с квартиры носил вынужденный характер из-за постоянных ссор с супругом. В виду того, что после расторжения брака с сыном истца, ФИО8 родила ребенка, полагает, что интересы ребенка в случае удовлетворения иска будут ущемлены.
В судебном заседании по изложенным в заявлении основаниям ФИО2 просила удовлетворить ее требования.
Адвокат ФИО5 просит отказать в удовлетворении требовании ФИО2 ссылаясь на основания, изложенные в письменных возражениях.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>Д, блок 1 по <адрес>, в <адрес>.
Из Акта о не проживании от 05.07.2022г. составленной ООО УК «Белый Дом» следует, что ответчик ФИО3 с февраля 2022г. не проживает в вышеуказанной квартире.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорной <адрес>.03.2020г. после вступления в брак с сыном истца ФИО6, как член семьи собственника жилого помещения.
Как следует из свидетельства о расторжении брака от 03.08.2022г., брак между ответчиком и сыном истца прекращен 07.06. 2022г. при этом, инициатором расторжения брака по судебному решению, явилась ФИО3
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Установлено судом и не оспаривается ответчиком, что в спорной квартире она не проживает с января 2022г., выезд ее из квартиры не носил вынужденный характер, каких-либо вещей лично ей принадлежащих в спорной квартире не имеется, переехала на постоянное место жительства к своим родителям, бремя расходов на содержание квартиры в течение указанного времени она не несет, со дня выезда из квартиры до обращения к ней с иском о признании утратившей право пользования квартирой, попыток вселиться в квартиру она не предпринимала.
Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ свои доводы о том, что выезд с квартиры носил вынужденный характер, не подтвержден допустимыми доказательствами.
При таких обстоятельствах, поскольку нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом помещении принадлежащем истцу, нарушает права ФИО2 как собственника, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>Д блок 1 по <адрес>, в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий
Ольмезов М.И.