гражданское дело №2-345/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Чомаева Р.Б.,

при секретаре Мелешиной О.А.

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ссылаясь на то, что она является собственником указанной недвижимости, которая была приобретен ею у ответчика в 2021 году. Согласно договору купли-продажи ответчик ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета до 25 марта 2021 года, однако до настоящего времени этого не сделал.

После сдачи необходимых документов в МФЦ для регистрации сделки ФИО2 выехал за пределы района и ей не известно его место жительства, либо место пребывания.

Истец так же указывает, что обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет, членом ее семьи он не является.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просит их удовлетворить в полном объеме.

Надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Представитель миграционного пункта ОП по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, однако в суд представил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии их представителя.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО 5 показала, что она является близкой подругой ФИО1 и поэтому часто ходит к ней гости. ФИО2 она ни разу не видела в квартире, чужих вещей так же не было. Она знает, что ФИО1 купила эту квартиру у ФИО2 Членом семьи истца, ответчик не является, родственных отношений между ними не имеется.

Выслушав истца, свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности с 2021 года. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанной квартире, однако, истец его членом своей семьи не признает, ответчик не проживает в указанной квартире, каких либо вещей ответчика в квартире нет. (л.д. 6-14).

Суду не представлено сторонами сведений о заключении между ними какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением истца.

Как следует из положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, в том числе и решать вопрос о регистрации в данном домовладении кого-либо из граждан или снятии их с регистрационного учета.

Исследованные в судебном заседании документы, последовательны, каких- либо противоречий не имеют и не вызывают сомнений у суда по достоверности.

Исследованные в судебном заседании доказательства суд считает относимыми и допустимыми.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлению настоящего решения суда в законную силу снять с регистрационного учета по адресу: КЧР, <адрес> ФИО2 в миграционном пункте ОП по Урупскому району МО МВД России «Зеленчукский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца, через Урупский районный суд КЧР.

СУДЬЯ

УРУПСКОГО РАЙОННОГО СУДА подпись ЧОМАЕВ Р.Б.