Решение по делу № 2-3982/2022 от 07.02.2023

УИД 23RS0номер-67

К делу номер

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 февраля 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Трухана Н.И.,

секретаря ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и владении недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> к ФИО1 с требованием, в котором просит:

Обязать ответчика ФИО1 не препятствовать ФИО3 в осмотре, пользовании и владении недвижимым имуществом:

квартирой по адресу: <адрес>;

домовладением по адресу: <адрес>;

земельным участком, по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика ФИО1 обеспечить ФИО3 безусловный свободный допуск на объекты недвижимости:

в квартиру по адресу: <адрес>;

в домовладение по адресу: <адрес>;

на земельный участок по адресу: <адрес>.

Обязать ответчика ФИО1 передать ФИО3 ключи от калиток и входных дверей или их дубликаты от квартиры по адресу: <адрес> домовладения по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ скоропостижно умер его отец ФИО2. После его смерти нотариус завел наследственное дело номер на открывшееся наследство в виде движимого и недвижимого имущества, на которое претендовали наследники первой очереди: истец - ФИО3 и ответчик вдова - ФИО1, которая сразу захватила всё наследственное имущество и забрала все документы и ключи от: а) автомобиля FAW BESTURN X40 2020 г.н; б) <адрес>; в) домовладения номер по <адрес>; г) личные документы отца.

Свидетельства о праве наследования по закону нотариусом никому из наследников ФИО2 не выдавались. Правом собственности на недвижимое наследственное имущество, в установленном законом порядке, ни он, ни ответчик не обладают.

ДД.ММ.ГГГГ при попытке посещения представителем истца домовладения, расположенного в <адрес>, ответчик представилась «хозяйкой» и воспрепятствовала свободному проходу и осмотру домовладения, земельного участка, а впоследствии вовсе выдворила его представителя со двора дома, что подтверждается видеоматериалами на CD-диске.

По мнению истца, ответчик проживает в квартире также и по другому адресу: <адрес>, т.к. на указанный адрес получает почтовую корреспонденцию в виде квитанций оплаты коммунальных услуг, но при этом их не оплачивает, а также посылки на свое имя ( см. извещение №PS-2417/020302).

Ответчик препятствует истцу в доступе в квартиру, дубликаты ключей не даёт.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании доводы иска поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, л.д.182. В возражении на иск просят в его удовлетворении отказать, так как истец не предоставил документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца. После его смерти нотариус завел наследственное дело номер на открывшееся наследство в виде движимого и недвижимого имущества, на которое претендовали наследники первой очереди: истец - ФИО3 и ответчик вдова - ФИО1, автомобиля FAW BESTURN X40 2020 г.н., <адрес>, домовладения номер по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ при попытке посещения представителем истца домовладения, расположенного в <адрес>, ответчик представилась «хозяйкой» и воспрепятствовала свободному проходу и осмотру домовладения, земельного участка, а впоследствии выдворила его представителя со двора дома.

Ответчик также препятствует истцу в доступе в квартиру, дубликаты ключей не даёт.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник принял меры к сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся ему суммы.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из наследственного дела номер по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО1 наследником, принявшим наследство, является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд не принимает во внимание доводы ответчицы о том, что истцом не предоставлено документов о наличии права собственности на спорные объекты, так как в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы ФИО1 на наследственное имущество умершего.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации номер от ДД.ММ.ГГГГ, учитывая отсутствие у ответчика намерения обеспечить доступ истца в спорные объекты, а также передать ему ключи от них, расценив данные действия как чинение препятствий в пользовании жилыми помещениями, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и владении недвижимым имуществом – удовлетворить.

Обязать ФИО1 не препятствовать ФИО3 в осмотре, пользовании и владении недвижимым имуществом:

квартирой по адресу: <адрес>;

домовладением по адресу: <адрес>;

земельным участком, по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 обеспечить ФИО3 безусловный свободный допуск на объекты недвижимости:

в квартиру по адресу: <адрес>;

в домовладение по адресу: <адрес>;

на земельный участок по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 передать ФИО3 ключи от калиток и входных дверей или их дубликаты от квартиры по адресу: <адрес> домовладения по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 сумму государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Трухан Н.И.

Копия верна:

Судья Лазаревского районного суда <адрес> Трухан Н.И.