<номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

при секретаре Крыловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Советского районного отделения судебных приставов УФССП по Астраханской области ФИО1 к ФИО2, третьему лицу ООО КБ «Ренессанс кредит» об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав - исполнитель Советского районного отделения судебных приставов УФССП по Астраханской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьему лицу ООО КБ «Ренессанс кредит» об обращении взыскания на земельный участок, указав в иске, что на исполнении в Советского РОСП г. Астрахани УФССП России по Астраханской области имеется исполнительное производство <номер>-ИП, возбужденное на основании судебного приказа <номер> от 22 октября 2021 года, выданного судебным участком мирового судьи № 6 Советского судебного района г. Астрахани по делу <номер>, вступившему в законную силу 20 октября 2021 года. Предметом исполнения является задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 324 564,94 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО Коммерческий банк «Ренессанс Кредит». Требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены. Остаток задолженности составляет 638 859,04 руб., остаток исполнительского сбора составляет 52 766,77 руб. Согласно ответам банков денежных средств на счетах должника достаточных для погашения задолженности не имеется. Согласно сведениям из Росреестра в собственности у ФИО2 имеется 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 546 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также ? доля жилого здания с кадастровым номером <номер>, площадью 58,60 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности ФИО2 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. 17 сентября 2024 года судебным приставом - исполнителем наложен запрет на регистрационные действия в отношении вышеуказанного имущества. Поскольку требования исполнительного документы до настоящего времени не исполнены, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно на: 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 546 кв.м, расположенного по адресу <адрес>, а также на 1/2 долю жилого здания с кадастровым номером <номер>, площадью 58,60 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав - исполнитель Советского районного отделения судебных приставов УФССП по Астраханской области ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание третье лицо представитель ООО КБ «Ренессанс Кредит» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления. Таким образом, при отсутствии денежных средств у должника обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество является способом защиты прав взыскателя.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно сведениям из Росреестра в собственности у ФИО2 имеется 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 546 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, а также1/2 доля жилого здания с кадастровым номером <номер>, площадью 58,60 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.

Право собственности ФИО2 подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

На основании судебного приказа <номер> от 22 октября 2021 года, выданного судебным участком мирового судьи № 6 Советского судебного района г. Астрахани по делу <номер>, вступившему в законную силу 20 октября 2021 года, 21 марта 2022 года возбуждено исполнительное производство № 50277/22/30002-ИП. Предметом исполнения является задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 324 564,94 руб., в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО Коммерческий банк «Ренессанс Кредит».

Требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены. Остаток задолженности составляет 638 859,04 руб., остаток исполнительского сбора составляет 52 766,77 руб.

Согласно ответам банков денежных средств на счетах должника достаточных для погашения задолженности не имеется.

17 сентября 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении в отношении имущества ответчика.

Учитывая, что до настоящего времени задолженность ответчиком в полном объеме не погашена, принимая во внимание имеющееся в собственности ответчика имущества, которым может быть обеспечено исполнение обязательства, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования судебного пристава - исполнителя Советского районного отделения судебных приставов УФССП по Астраханской области ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, являются законными, обоснованными и полежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя Советского районного отделения судебных приставов УФССП по Астраханской области ФИО1 к ФИО2, третьему лицу ООО КБ «Ренессанс кредит» об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, <дата> года рождения, а именно:

- на1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 546 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

- на 1/2 долю жилого здания с кадастровым номером <номер>, площадью 58,60 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 23 января 2025 года.

Судья Синельникова Н.П.