№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 19 июня 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Решетниковой А.О., с участием истца и её представителя ФИО2, представителя администрации Можайского городского округа Московской области ФИО3, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Можайского городского округа <адрес> о признании непригодным для проживания жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском.

Свои требования истец обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, 1959 года постройки.

В указанном доме проживать в зимний период не возможно, брёвна прогнили, печь рушится, крыша протекает, водоснабжения нет, туалет на улице.

Истец обратилась в администрацию Можайского городского округа <адрес> с заявлением о проведении оценки соответствия жилого дома требованиям, установленным в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение, с которым истец не согласна.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика признать непригодным для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец и представить истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.

Представители администрации Можайского городского округа <адрес> просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В ходе судебного заседания установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, 1959 года постройки, с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию Можайского городского округа <адрес> с заявлением о проведении оценки принадлежащего ей жилого дома соответствию требованиям, установленным в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Решением Межведомственной комиссии Можайского городского округа <адрес> по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в многоквартирном доме на территории Можайского городского округа <адрес> (далее – Комиссия) было назначено обследование жилого дома истца.

ДД.ММ.ГГГГ гожа было произведено обследование жилого дома истца, о чём был составлен Акт обследования объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ было признано необходимым представить ФИО1 представить к комиссию заключения специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения.

Как следует из объяснений истца и её представителя, указанное выше заключение в комиссию представлено не было.

В соответствии с п. 44 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает: прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем первым пункта 42 настоящего Положения; определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее - специализированная организация), по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям; определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения; работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; составление комиссией заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения, по форме согласно приложению N 1 (далее - заключение); составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование; принятие соответствующим федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии; передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

Согласно пп. «д» п. 45 указанного Положения для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) жилого помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы: заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, требования по предоставлению необходимых для принятия решения о признании непригодным для проживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, истцом не соблюдены.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 к администрации Можайского городского округа <адрес> о признании непригодным для проживания жилого дома, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городском суд в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья М.Л. Жирнов

Судья подпись М.Л. Жирнов

Копия верна: судья____________

Решение в законную силу не вступило.