Дело № 2-169/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 17 апреля 2025 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

при секретаре Валявиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ «Надежда» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов,

установил:

ТСН СНТ «Надежда» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов мотивируя тем, что ответчик является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу РБ, с/с Булаговский, СНТ «Надежда» <адрес> и ведет садоводство в индивидуальном порядке и в нарушение решений истца не оплатила членские взносы в размере 38215,25 руб., целевые взносы в размере 21662,50 руб. и ссылаясь на положения ФЗ от 27 июля 2017г. № 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», положений ст. ст. 15, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации просит взыскать задолженность в размере 84162,78 руб. из них членские взносы в размере 38215,25 руб., проценты в размере 18152,17 руб., целевые взносы в размере 21662,50 руб., проценты в размере 6132,86 руб., а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., расходы на услуги представителя в размере 20000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о дате, времени месте рассмотрения дела, при подаче искового заявления представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать в виду пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав лица, участвующего в деле, исследовав и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частями 1, 3 - 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 названной выше статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном этим федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что ответчик является правообладателем земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу РБ, с/с Булаговский, СНТ «Надежда» ул. 7, участок №, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» решено установить оплату целевых взносов за электрификацию 13000 руб. + доплата, членский взнос 200 руб. с сотки, целевого взноса на дорогу 550 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 300 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 320 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 300 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 250 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 260 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 291 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 290 руб. с сотки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 318 руб. за сотку.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 318 руб. за сотку, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 318 руб. за сотку, пени в размере 0,05% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 366 руб. за сотку, целевой взнос на рубильник в размере 1000 руб. с 1 участка, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 390 руб. за сотку, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата целевого взноса в размере 10000 руб. для лиц, имеющих просроченную задолженность более 3 лет, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением СНТ «Надежда» установлена оплата членского взноса 420 руб. целевой взнос на подъездную дорогу в размере 1500 руб. комплексных кадастровых работ в размере 1800 руб., пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГг. решением общего собрания в очно-заочной форме ТСН СНТ «Надежда» приняты приходно-расходные сметы на 2024г. с установлением членского взноса в размере 590 руб. с сотки, целевой взнос в размере 4700 руб., до ДД.ММ.ГГГГг. предусмотрена скидка на членские взносы в размере 10%.

Добор целевого взноса на комплексные кадастровые работы 700 руб. с 1 участка, целевой взнос в размере 700 руб. с 1 участка для оплаты комплексных кадастровых работ. Остальные недостающие взять из взысканных сумм с должников, собирать раз в год на протяжении 3-х лет.

Установлен целевой взнос в размере 2100 руб. с 1 участка для оплаты комплексных кадастровых работ, собирать едино разово за год.

Ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. не оплатила членские взносы в размере 38215,25 руб. и пени в размере 18152,17 руб., целевые взносы за периоды июнь 2010г., 2021г., 2022г., 2023г., 2024г. в размере 21662,50 руб. и пени в размере 6132,86 руб.

ДД.ММ.ГГГГг. судебным приказом мирового судьи судебного участка № по Уфимскому району РБ с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по уплате членских взносов в размере 23025,25 руб., целевых взносов в размере 14300 руб., пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 13133,33 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 857 руб., который определением от ДД.ММ.ГГГГг. отменен.

Принимая во внимание, что ответчик является правообладателем земельного участка, расположенного на территории ТСН СНТ «Надежда», надлежащим образом обязанности по оплате членских взносов и целевых взносов не исполняет, а доказательств того, что задолженность перед истцом погашена в полном объеме, не представлено, суд, находит требования истца о взыскании задолженности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет задолженности в данном случае произведен в соответствии с решениями общего собрания, которыми установлен размер членских и целевых взносов на соответствующие годы.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела истцом, заявлены требования о взыскании членских взносов за период ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., следовательно, истец был вправе, обратился в суд с данными требованиями в период до ДД.ММ.ГГГГг. и ДД.ММ.ГГГГг. соответственно (ДД.ММ.ГГГГг, ДД.ММ.ГГГГг. +3 года).

Также истцом заявлены требования о взыскании целевых взносов за период ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., следовательно, истец был вправе обратился в суд с данными требованиями в период с ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг. соответственно.

ДД.ММ.ГГГГг. истец обратился мировому судье судебного участка № с заявлением о выдачи судебного приказа, судебный приказ выдан ДД.ММ.ГГГГг., который определением от ДД.ММ.ГГГГг. отменен, с настоящим исковым заявлением истец обратился в суд посредством почтовой корреспонденции ДД.ММ.ГГГГг., следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по членским взносам за период с 2021г. по 2024г. в размере 13687 руб. и целевые взносы 16500 руб. (протоколы от ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг.,ДД.ММ.ГГГГг., ДД.ММ.ГГГГг.).

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные названной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, содержащейся в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так, истцом заявлены требования о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако, учитывая, что решениями СНТ «Надежда» предусмотрена неустойка (пени), суд, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки.

Однако, принимая во внимание положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ и то обстоятельство, что ответчик членом ТСН СНТ «Надежда» в спорные периоды не являлась, начисление судом пеней на сумму ее задолженности по уплате членских и целевых взносов является неправомерным, в связи с чем, исковые требования истца о взыскании неустойки (пени) удовлетворению не подлежат.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на услуги представителя в размере 20000 руб., что подтверждено договором на оказание юридических услуг № и актом сдачи-приемки работ (услуг) по договору от ДД.ММ.ГГГГг., актом приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГг., из которых следует, что исполнитель принял на себя обязательства изучить представленные истцом документы и проинформировать о возможных вариантах решения проблемы, представлять интересы истца в суде по взысканию просроченной задолженности в отношении ответчика.

Учитывая характер, сложность спора, требования разумности и справедливости, необходимости установления баланса между правами лиц, участвующих в гражданском деле, наличие возражения со стороны ответчика о чрезмерности взыскиваемых с него расходов, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В силу ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1426 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН СНТ «Надежда» к ФИО1 о взыскании членских и целевых взносов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу ТСН СНТ «Надежда» (<данные изъяты>) задолженность по членским взносам в размере 13687 руб., задолженность по целевым взносам в размере 16500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1426 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И.

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2025 года.