дело № 2-3579/2023

27RS0004-01-2023-004208-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Черновой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Панковской О.И.,

с участием представителя истца – ФИО3, действующего на основании доверенности от <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Уссурийское» о признании действий незаконными, возложении обязанности, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился к ТСЖ «Уссурийское» с иском о признании действий незаконными, возложении обязанности, компенсации морального вреда

Иск обоснован тем, что он является собственником квартиры -<данные изъяты>. Размер платы за содержание жилого помещения, текущий ремонт, взноса на капитальный ремонт, платы за вывоз ТКО, платы за ГВС, ХВС, электроэнергию на содержание общего имущества определяется исходя из общей площади занимаемого жилого помещения. Согласно выписке из ЕГРН общая площадь принадлежащей ему квартиры составляет <данные изъяты> Вместе с тем, исходя из платежных документов по лицевому счету <данные изъяты> расчет платы за данные услуги ответчик производит, исходя из размера площади квартиры <данные изъяты> Кроме того, в платежном документе за май 2023г. объем коммунальных услуг за горячее водоснабжение составил <данные изъяты> что не соответствует нормативу потребления данной коммунальной услуги согласно постановлению Правительства Хабаровского края от 09.06.2015г. № 130-пр – 2,9837 куб.м. Расчеты ответчика ничем не обоснованы. Кроме указанного, не обоснованы расчеты начисления за <данные изъяты>. объема коммунальной услуги за отопление – в нарушение подпункта «е» пункта 69 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 в платежном документе отсутствуют: показания коллективного (общедомового) прибора учета по отоплению; суммарная площадь всех жилых и нежилых помещений МКД. На его претензию, в которой указаны все обстоятельства, ответ от ответчика не поступил.

Просит суд:

признать действия ТСЖ «Уссурийское» по начислению платы за содержание и текущий ремонт жилья; взноса на капитальный ремонт, платы за вывоз ТКО (ТБО), платы за ГВС на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергии на содержание общего имущества, исходя из размера общей площади указанного жилого помещения 69,8 кв.м., незаконными;

признать действия ТСЖ «Уссурийское» по начислению по <адрес> в <адрес> платы за горячее водоснабжение в мае 2023 года незаконными;

признать действия ТСЖ «Уссурийское» по начислению платы за отопление незаконными и необоснованными;

обязать ТСЖ «Уссурийское» выполнить перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт жилья; взноса на капитальный ремонт ( за весь период начислений), платы за вывоз ТКО (ТБО), платы за ГВС на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергии на содержание общего имущества по <адрес> в <адрес> за период с 03.10.2018г. по 31.05.2023г., исходя из общей площади жилого помещения 67,8 кв.м.;

обязать ответчика выполнить перерасчет размера платы за горячее водоснабжение и водоотведение по <адрес> в <адрес> за <данные изъяты>. с учетом норматива потребления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» 2,9837 куб.м. на человека.

обязать ТСЖ «Уссурийское» переделать и предоставить истцу платежные документы за период с <данные изъяты>. в соответствии с. п.69 Правил;

обязать ТСЖ «Уссурийское» выполнить перерасчет размера платы за отопление за период с <данные изъяты>., исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, площади квартиры истца <данные изъяты>., объема (количества) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;

взыскать с ответчика компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в размере 40000 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен о времени и месте судебного заседания на основании ст.117 ГПК РФ, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель истца поддержал исковые требования, уточнив их следующим образом, по п.3 – за период с октября 2018г. по май 2023г. признать незаконными начисления, исходя из площади жилого помещения <данные изъяты>м.; по п.4 – выполнить перерасчет за период с <данные изъяты>. Дополнил, что в спорной квартире никто не зарегистрирован, данные только о собственнике. Счетчики в квартире есть, но показания не передаются, расчеты производятся по нормативам. Документы об изменении жилой площади предоставлялись в ТСЖ еще 20 лет назад, когда была сделана перепланировка. Перепланировка узаконена, имеются данные в ЕГРН. Некоторое время ответчик начислял коммунальные услуги, исходя из правильного размера площади, затем вновь – ее незаконно увеличив. ТСЖ начисляют плату за услуги по капитальному ремонту, горячей воде, отоплению. При этом в мае в квитанции выставлен размер по потреблению горячей воды и, соответственно по водоотведению, которые ничем не обоснованы, в связи с чем необходимы перерасчеты, в том числе, по водоотведению. Данные за отопительный период с октября 2018г. по май 2023г. ответчик не предоставляет, в связи с чем проверить обоснованность начислений платы за отопление, не представляется возможным. Кроме того, платежные документы поступают частично, не содержат необходимых сведений.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте как предварительного судебного заседания, так и судебного заседания извещен, о чем свидетельствует расписка о получении повестки 25.10.2023г., причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении дела не заявлено.

В ходе предварительного судебного заседания 25.10.2023г. ответчиком в лице представителя заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по части требований.

На основании ст.113-116 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика (его представителя).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Организация, в которую гражданин обязан вносить платежи за коммунальные услуги, определена в статье 155 ЖК РФ в зависимости от вида права, на основании которого гражданин пользуется жилым помещением, расположенном в многоквартирном доме, от способа управления домом и от участия гражданина в таком управлении.

Согласно ст.155 ч.5, ч.6 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом неоднократно истребовались у ответчика правоустанавливающие документы, однако таковые предоставлены не были.

Исходя из пояснений истца, не опровергнутых представителем ответчика, в совокупности подтвержденных платежными документами, в которых указан исполнитель и получатель, общедоступных сведений в информационно-коммуникационной сети «Интернет»: ТСЖ «Уссурийское» является организацией, управляющей комплексом недвижимого имущества, обеспечивающей эксплуатацию многоквартирного дома по <данные изъяты>, дата регистрации 2003г.

В период, заявленный в иске ФИО1 являлся и является собственником жилого помещения – кв.№ <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН, ответу публично-правовой компании «Роскадастр» от 02.10.2023г. на запрос суда, площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Запись об изменении площади квартиры ( с <данные изъяты> кв.м.) на <данные изъяты> кв.м. произведена на основании заявления от <данные изъяты>., кадастрового паспорта на помещение от <данные изъяты>, акта о подтверждении завершения перепланировки жилого помещения № <данные изъяты>. Указано об отсутствии какой-либо реестровой ошибки в сведениях о площади объекта недвижимости. <данные изъяты>

Суду предоставлены также технический паспорт на жилой дом и земельный участок, заявление, договор на строительство и соглашение об исполнении, технический паспорт на кв.<данные изъяты>, акт Комитета по управлению Южным округом администрации г.Хабаровска от 10.11.2009г. № 4.1-16/55 о принятии помещения после перепланировки по адресу: пер. Дзержинский, 24 – 151, разрешении его эксплуатации, как соответствующего требованиям строительных правил, кадастровый паспорт жилого помещения, в совокупности подтверждающие размер общей площади спорной квартиры – <данные изъяты>. №

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, регулируются, в том числе, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с Правилами предоставления коммунальных услуг – далее – Правила).

Согласно данным Правилам "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "норматив потребления коммунальной услуги" - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

К коммунальным услугам относятся: горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом; водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха; обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах ( раздел 4 Правил).

Исходя из п.8 – 10 Правил исполнителем коммунальных услуг может выступать ТСЖ.

Потребитель (в том числе, собственник) в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) (п. 40 Правил)

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу ( п.37 Правил)

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению.

Исходя из п.42 (1) Правил размер платы за коммунальную услугу – отопление определятся в том числе, с учетом размера общей площади i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулами 11 - 12(2) приложения N 2 к настоящим Правилам. Данные формулы предусматривают расчеты с учетом показателей - общей площади i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; - общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В силу п.148 (3) Правил исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 148(4) и 148(5) настоящих Правил, в том числе ТСЖ.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам. В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из общей площади жилого помещения размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(2) приложения N 2 к настоящим Правилам ( п.148 (30) Правил).

В соответствии с положениями статей 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, за исключением случаев, когда плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества, предусмотренных пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг ( п.29 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Статьей 158 ЖК РФ также определена обязанность собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истцом суду предоставлены платежные документы за период 2021-2023г.г., согласно которым ТСЖ «Уссурийское» как исполнитель услуг, а также получатель денежных средств, начисляет потребителю плату за содержание и текущий ремонт жилья, взнос на капитальный ремонт, вывоз ТБО, ГВС на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергию на содержание общего имущества, используя с учетом вышеприведенных норм материального права для расчетов показатель «объем услуг», исходя из общей площади жилого помещения, занимаемого собственником.

При этом площадь жилого помещения, которая учитывается ответчиком, указана в размере 69,80 кв.м., что не согласуется с правоустанавливающими документами, представленными истцом и по запросу суда регистрирующим органом, из которых общая площадь спорной квартиры составляет 67,80 кв.м.

Обоснованность расчетов с использованием данного показателя (69,8 кв.м.) ответчиком не подтверждена.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы материального права, требования истца о признании действий товарищества собственников жилья «Уссурийское» по начислению по <адрес> в <адрес> платы за содержание и текущий ремонт жилья; взноса на капитальный ремонт, платы за вывоз ТКО (ТБО), платы за ГВС на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергии на содержание общего имущества, за отопление, исходя из размера общей площади указанного жилого помещения 69,8 кв.м., незаконными; о возложении на товарищество собственников жилья «Уссурийское» обязанность выполнить перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт жилья; взноса на капитальный ремонт, платы за вывоз ТКО (ТБО), платы за ГВС на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергии на содержание общего имущества, за отопление по <адрес> в <адрес>, исходя из общей площади жилого помещения 67,8 кв.м., подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст.196 ч.3 ГПК РФ при перерасчете оплаты услуги за отопление подлежит учету также общая площадь всех жилых и нежилых помещений, исходя из площади квартиры истца <данные изъяты>

Ответчиком в лице представителя заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем период, за который подлежит пересчет, судом определяется с учетом положений ст.196 ч.3 ГПК РФ, 195-196, 200 ГК РФ, п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" и составляет согласно дате обращения в суд с иском, – 18.06.2023г., с 18.06.2020г. по 31.05.2023г.

Доказательств, опровергающих доводы истца об использовании необоснованного показателя общей площади жилого помещения ответчиком за данный период, ответчиком не предоставлено.

Исходя из платежного документа за май 2023г. ответчик произвел истцу начисления за коммунальную услугу «горячая вода», исходя из объема оказанных услуг 7,73 (куб.м. в месяц на человека). Соответственно, с учетом вышеприведенных положений Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, данный показатель применен при расчете коммунальной услуги «водоотведение».

Вместе с тем, согласно постановлению Правительства Хабаровского края от 09.06.2015г. № 130-пр норматив потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения в г.Хабаровске определен в размере 2,9837 (куб.м.в месяц на человека).

С учетом данного показателя (2,9837 куб.м.) исполнителем произведены расчеты по данным коммунальным услугам истцу в апреле 2023г. и ранее.

Обоснованность расчетов за май 2023г. с учетом показателя по горячей воде – 7,73 куб.м. суду ответчиком не приведено и не предоставлено. Равно как не представлены доказательства необходимости применения иного тарифа, чем указанного истцом с учетом постановления Правительства Хабаровского края от 09.06.2015г. № 130-пр (или повышающих коэффициентов).

Учитывая изложенное, требования истца о признании действий товарищества собственников жилья «Уссурийское» по начислению по кв.<данные изъяты> платы за горячее водоснабжение в мае 2023 года незаконными; возложении на ответчика обязанности выполнить перерасчет размера платы за горячее водоснабжение и водоотведение по кв<данные изъяты> за май 2023г. с учетом норматива потребления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» 2,9837 куб.м. на человека, подлежат удовлетворению.

Требования к платежному документу установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354. В свою очередь, приказом Минстроя России от 26 января 2018 г. N 43/пр утверждена примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг.

Согласно подп. «е» п.69 Правил утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в платежном документе указываются, в том числе, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Недоведение вышеуказанной информации является нарушением права потребителя на получение необходимой и достоверной информации об услуге.

Вместе с тем, как установлено судом на основании предоставленных платежных документов, данная информация истцу как потребителю исполнителем не доводится.

Доказательств, что данная информация содержалась в платежных документах в период с 18.06.2020г. по 31.05.2023г., ответчиком суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о возложении на товарищество собственников жилья «Уссурийское» предоставить платежные документы по кв.<данные изъяты> за период с <данные изъяты> отвечающие требованиям подп. «е» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 – содержащие общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в МКД за расчетный период, - показания общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в МКД.

Требования истца о возложении на ответчика обязанности сделать перерасчет коммунальной услуги «отопление», исходя из объема (количества) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенного при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, удовлетворению не подлежат, поскольку ответчиком предоставлены данные по показаниям расходования тепла, теплопотерь и иное, используемые для расчета данной коммунальной услуги ( в том числе, по показаниям прибора), за период с <данные изъяты> отчет о теплопотреблении в теплофикационной воде <данные изъяты> Данных о недостоверности указанных сведений, контррасчет истцом суду не предоставлен, не предоставлено доказательств о недостоверности показаний прибора.

Отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), урегулированы Законом РФ «О защите прав потребителей». При этом потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» при установлении факта нарушения права потребителя последнему компенсируется моральный вред. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости ( п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Бремя доказывания отсутствия вины в нарушении прав потребителя лежит на причинителе вреда.

Учитывая доказанность факта нарушения ответчиком права потребителя (истца) на предоставление информации, на оплату услуг, соответствующую фактическим данным, отсутствие доказательств невиновности в нарушении прав потребителя со стороны ответчика; характер причиненных истцу нравственных страданий, обусловленных необходимостью неоднократного обращения к ответчику с претензиями в целях реализации своих законных прав и интересов, период нарушения права, требования разумности суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 20000 руб.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования «городской округ г.Хабаровск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб. (300 руб. по иску неимущественного характера, 300 руб. – по требованиям о взыскании компенсации морального вреда)

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать действия товарищества собственников жилья «Уссурийское» по начислению по <адрес> в <адрес> платы за содержание и текущий ремонт жилья; взноса на капитальный ремонт, платы за вывоз ТКО (ТБО), платы за ГВС на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергии на содержание общего имущества, отопление, исходя из размера общей площади указанного жилого помещения <данные изъяты> незаконными.

Возложить на товарищество собственников жилья «Уссурийское» обязанность выполнить перерасчет размера платы за содержание и текущий ремонт жилья; взноса на капитальный ремонт, платы за вывоз ТКО (ТБО), платы за ГВС на содержание общего имущества, ХВС на содержание общего имущества, электроэнергии на содержание общего имущества по <адрес> в <адрес> за период с <данные изъяты>., исходя из общей площади жилого помещения <данные изъяты>

Признать действия товарищества собственников жилья «Уссурийское» по начислению по <адрес> в <адрес> платы за горячее водоснабжение в мае 2023 года незаконными.

Возложить на товарищество собственников жилья «Уссурийское» обязанность выполнить перерасчет размера платы за горячее водоснабжение и водоотведение по <адрес> в <адрес> за <данные изъяты> с учетом норматива потребления коммунальной услуги «горячее водоснабжение» <данные изъяты> на человека.

Возложить на товарищество собственников жилья «Уссурийское» обязанность предоставить ФИО1 платежные документы по <адрес> в <адрес> за период с <данные изъяты>., отвечающие требованиям подп. «е» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 – содержащие общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в МКД за расчетный период, - показания общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в МКД.

Возложить на товарищество собственников жилья «Уссурийское» обязанность произвести перерасчет размера платы по <адрес> в <адрес> за отопление за период с <данные изъяты>, исходя общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом площади квартиры истца <данные изъяты>.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Уссурийское» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 <данные изъяты> компенсацию морального вреда в размере 20000 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Уссурийское» (ИНН <***>) в доход муниципального образования городской округ «г.Хабаровск» расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Чернова А.Ю.

Мотивированное решение составлено 25.12.2023г.