Гражданское дело № 2-138/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г.Дмитриев

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Петрушина В.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко О.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г.Дмитриева Курской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

установил:

ФИО3 обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с исковым заявлением к Администрации г.Дмитриева Курской области, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Заявленное требование мотивировано следующим.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6, ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>.

27 марта 1999 года ФИО1 оставила завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6, в котором все свое имущество, в том числе указанную квартиру, завещала дочери ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

После смерти ФИО1, ФИО2 вступила во владение ее квартирой, в которой осталась проживать в течение 14 лет и была в ней зарегистрирована, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 ее сын ФИО3 вступил во владение спорной квартирой, в которой проживает и в ней зарегистрирован.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано, поскольку договор купли - продажи квартиры не был зарегистрирован наследодателями надлежащим образом в Бюро технической инвентаризации <адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержал по изложенным в иске основаниям и пояснил, что после смерти матери ФИО2 он вступил во владение всем ее имуществом, в том числе спорной квартирой. Его отец ФИО4 давно не проживал с матерью, место его жительства неизвестно. В наследство после ее смерти не вступал, на долю указанной квартиры никогда не претендовал.

Представитель ответчика - Администрации г.Дмитриева Курской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о слушании дела.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело без участия представителя ответчика.

Заслушав истца ФИО3 и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 27.03.1999, удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6, ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. Договор не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д. 15).

27 марта 1999 года ФИО1 оставила завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6, в котором все свое имущество, в том числе указанную квартиру, завещала дочери ФИО2 (л.д.16). Согласно справке нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 завещание не отменялось и новое не составлялось (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерла, что подтверждается свидетельством смерти (л.д.8).

Из справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) следует, что на день смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она была зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>. Там же были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.9) ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Администрации <адрес> от 13.03.2025 (л.д.21) следует, что на день смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она была зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>. Там же был зарегистрирован ФИО3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на жилую квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Объект недвижимости имеет статус – актуальные, ранее учтенные (л.д.18,19).

Из приобщенных к материалам дела квитанций ( л.д.45-59) следует, что ФИО3 регулярно производится оплата за пользование электроэнергией за квартиру по адресу: <адрес>.

По сведениям нотариуса <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО6 наследственных дел к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. В производстве имеется наследственное дело, заведенное по заявлению ФИО3, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются сын ФИО3 и муж ФИО4. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Завещаний от имени ФИО2 не удостоверялось (л.д.37-39).

Вышеприведенные доказательства суд оценивает в соответствии со ст.67 ГПК РФ, с учетом относимости, достаточности и достоверности каждого из них в отдельности, а также взаимной связи доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что жилая квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи принадлежала на праве собственности бабушке истца ФИО1, которая завещала все свое имущество дочери ФИО2 После смерти ФИО1, ФИО2 вступила во владение данной квартирой, но свидетельство о праве на наследство не получала. После смерти ФИО2 во владение этой же квартирой вступил ее сын ФИО3, который остался проживать в квартире, в ней зарегистрирован, несет расходы по ее содержанию. В связи с тем, что договор купли - продажи квартиры надлежащим образом не был зарегистрирован наследодателем в Бюро технической инвентаризации, истцу отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону. Иных наследников в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

решил :

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты> края, право собственности в порядке наследования на жилую квартиру площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу : <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года.

Председательствующий судья В.П.Петрушин