дело №2-204/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2025 г. п. Лиман
Лиманский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего: судьи Аранова И.О.,
с участием адвоката: Толстова С.А.
при секретаре судебного заседания: Альджановой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиманского РОСП УФССП России по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лиманский РОСП УФССП России по Астраханской области обратился в суд с иском, указав, что в службе судебных приставов находятся на исполнении материалы сводного исполнительного производства №-СД от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 2196554 руб. 91 коп. в отношении должника ФИО1 Остаток задолженности составляет 213341 руб. Требования исполнительного документа до настоящего времени должником не исполнения. Денежных средств в банках на счетах ответчицы не имеется. В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> р.<адрес>. Данный земельный участок и жилой дом принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с чем, истец просит обратить взыскание на имущество должника: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Представитель истца судебный пристав-исполнитель Лиманского РОСП ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1, участвующая в судебном заседании посредством ВКС, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что после освобождения из мест лишения свободы она намерена проживать в жилом доме по адресу: <адрес> р.<адрес>. Задолженность она погашает по мере возможности.
Третье лицо ФИО3 и ее представитель адвокат Толстов С.А. в судебном заседании просили иск удовлетворить.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился.
Выслушав представителя истца, ответчика, третье лицо и её представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела в производстве Лиманского РОСП УФССП по Астраханской области находятся на исполнении материалы сводного исполнительного производства №-СД от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 2196554 руб. 91 коп. в отношении должника ФИО1 Остаток задолженности составляет 213341 руб. Взыскателями по сводному исполнительному производству являются ФИО3, ФИО4, УМВД России по Астраханской области, Управления Федеральной налоговой службы по Астраханской области.
От добровольного исполнения судебных актов должник уклоняется, в ходе исполнительного производства было установлено отсутствие у должника денежных средств для исполнения обязательства, в настоящее время ФИО1 отбывает наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Ставропольскому краю.
Приговором Лиманского районного суда Астраханской области от 17.01.2020г. ФИО1 была признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.1 ст.105, п. «б» ч.4 ст.158, ч.2 ст.167 УК РФ и ей назначено наказание в виде 12 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.
Как следует из выписки из ЕГРН правообладателю ФИО1 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с КН № по адресу: <адрес> р.<адрес>; жилой дом с № по адресу: <адрес> р.<адрес>; 13/16 доли земельного участка с КН № по адресу: <адрес>; 13/16 доли жилого дома с КН № по адресу: <адрес>.
Земельный участок с жилым домом по адресу <адрес> р.<адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 13/16 доли земельного участка с жилым домом по адресу <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Лиманского РОСП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации объектов недвижимости жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> р.<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом=исполнителем Лиманского РОСП составлен акт о наложении ареста (описи имущества) объектов недвижимости жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> р.<адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. в рамках исполнительного производства через Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области был реализован автомобиль <данные изъяты>, принадлежащий ФИО1, стоимостью 175000 руб.
В соответствии со ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.
В соответствии со ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу ч. 1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Статья 446 ГПК РФ, содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.
Имеющийся у ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес> р.<адрес>, является не единственным пригодным для постоянного проживания помещением, помимо данного жилого помещения у ФИО1 имеются в собственности другое жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором ей принадлежит на праве общей долевой собственности 13/16 долей.
Согласно сообщению администрации МО «Сельское поселение Олинский сельсовет Лиманского муниципального района Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. Совместно с ней проживает ФИО5
По сообщению администрации МО «Городское поселение рабочий поселок Лиман Лиманского муниципального района Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес> р.<адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.
В соответствии с положениями ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).
В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно соразмерности взыскания будет разрешаться в рамках исполнительного производства.
Факт длительного неисполнения ответчиком (должником) в добровольном порядке решения суда, по которому был выдан исполнительный документ и возбуждено исполнительное производство и отсутствие у должника П. денежных средств, в размере, достаточном для погашения задолженности, установлен.
На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику жилой дом и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Лиманского РОСП УФССП России по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок по обязательствам его собственника.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход Муниципального образования «Лиманский муниципальный район Астраханской области» в сумме 300 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лиманского РОСП УФССП России по Астраханской области –удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО1 земельный участок с КН № и жилой дом с КН №, расположенные по адресу: <адрес> р.<адрес>.
Взыскать с ФИО1 в доход Муниципального образования «Лиманский муниципальный район Астраханской области» госпошлину в сумме 300 руб.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение.
Судья: п/п.
Копия верна: И.О. Аранов