№
Дело №
Поступило в суд 22.08.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
15 февраля 2023 года <адрес>
Калининский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,
При секретаре Демиденко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
В суд с иском обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свой иск тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО1 и ФИО3 право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается записью государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрирована дочь истца-ФИО2, проживавшая в квартире по указанному адресу около полугода, впоследствии в <данные изъяты> году она выехала из квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои вещи. Затем вступила в гражданский брак, создав свою семью, после чего сначала проживала предположительно в <адрес> края, затем приговором Серпуховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № ей было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год 6 месяцев, где должна отмечаться один раз в месяц по месту жительства. Истец полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, так как ответчик членом семьи истца не является, и ее регистрация в принадлежащем истцу жилье нарушает ее права, так как она вынуждена нести и расходы по оплате коммунальных услуг, в том, числе и за ответчика. Также регистрация ответчика в жилом помещении истца, нарушает ее права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 209 ГК РФ.
Истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением-квартирой <данные изъяты> <адрес> в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета /л.д.1,51/.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отсутствие в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ извещалась судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и проживания, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда без вручения в связи с истечением срока хранения, иного места жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения и признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.2/.
Согласно выписке из домовой книги: в <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец –ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ /собственник/, дочь истца-ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 3/.
ФИО2 является дочерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении на л.д. 4.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
П.11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
… б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Таким образом, возникновение права пользования, равного с правомочием собственника по пользованию жилыми помещениями у ответчика должно быть обусловлено вселением и проживанием в жилом доме в качестве члена семьи собственника в силу ст.31 ЖК РФ, что является правообразующей составляющей возникновения права пользования, эти составляющие являются основными, так как позволяют реализовать цель, для которой предоставлено жилое помещение, факт регистрация по месту жительства является административным актом и не служит основанием для признания права пользования жилым помещением, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.
Судом установлено, что истец является собственником <адрес>.
Как указано в исковом заявлении и сторонами в ходе рассмотрения дела не оспорено, ответчик ФИО2 проживала в <адрес> в <адрес> около полугода, <данные изъяты> году она выехала из квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, о намерении проживать в квартире не заявляла.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекратилась и ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем право пользования за ответчиком не сохраняется, так как у них отсутствуют общие предметы быта, между истцом и ответчиком фактически отсутствуют отношения, характерные для одной семьи, при этом суд отмечает и то обстоятельство, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, прекратив пользоваться им.
Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой <данные изъяты> <адрес> судом не установлено, так как доказательств, заслуживающих внимания, ответчиком суду представлено не было в силу ст.56 ГПК РФ.
Кроме того, судом не добыто доказательств, свидетельствующих о том, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о пользовании, либо договор безвозмездного пользования, найма и т.п.
Иных законных оснований для приобретения права пользования спорным жилым помещением судом ответчиком, также не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением ФИО2
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> ответчика, так как регистрация по месту жительства является административным актом и сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства не порождает жилищные правоотношения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.В. Гайворонская
Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № Калининского районного суда <адрес> /№
Решение суда не вступило в законную силу «___» ________________________2023г.
Судья: О.В. Гайворонская