копия
Дело №2-417/2025
УИД:24RS0049-01-2025-000311-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2025 года г. Сосновоборск
Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Бушминой А.В.,
при секретаре Ошейко А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "Новоангарский комплексный сервис" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, пени,
установил:
ООО УК "Новоангарский комплексный сервис" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг за период с 14.02.2023 по 24.11.2023 в размере 63 073,10 руб., пени за период с 01.03.2023 по 31.08.2023 в размере 2 048,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Сумма задолженности по оплате обязательных и коммунальных услуг, за период с 14.02.2023 по 24.11.2023 составляет 63 073,10 руб., сумма пени за несвоевременную оплату за период с 01.03.2023 по 31.08.2023 составляет 2 048,34 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО УК "Новоангарский комплексный сервис" не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела по адресу, указанному в иске, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.
В связи с чем, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взноса на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, что собственником квартира расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1
ООО УК "Новоангарский комплексный сервис" приступило к обслуживанию жилого дома и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> 10.07.2015 на основании договора управления многоквартирным домом от 10.07.2015.
02.03.2023 зарегистрирован устав ООО УК "Сервис" в новой редакции с изменением наименования на ООО УК "Новоангарский комплексный сервис".
Сумма задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг образовалась за период с 14.02.2023 по 24.11.2023 и составляет 63 073,10 руб.
Представленный истцом расчет задолженности ответчика судом проверен и признан верным. Указанная выше задолженность подлежит взысканию с ответчика, независимо от того, проживал он в указанный период в жилом помещении или нет.
Разрешая требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг суд приходит к выводу, что с ФИО1, подлежит взысканию указанная выше задолженность.
До настоящего момента сумма задолженности не погашена, доказательств обратного в суд не представлено.
Учитывая наличие образовавшейся задолженности по коммунальным услугам, нежелание ответчика в добровольном порядке ее оплатить, взыскатель вправе заявить требование о взыскании с должника неустойки (пени), предусмотренной федеральным законом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для взыскания с ответчика задолженности в размере 63 073,10 руб., пени в размере 2 048,34 руб.
Кроме того, согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 126 от 19.02.2025, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО УК "Новоангарский комплексный сервис" к М.Т., удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) в пользу ООО УК "Новоангарский комплексный сервис" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.10.2010, ИНН: <***>, КПП: 242601001) задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 63 073 рубля 10 копеек, пени в размере 2 048 рублей 34 копейки, возврат государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 08.04.2025 года.
Председательствующий: -подпись-
Копия верна.
Судья А.В. Бушмина