Дело № 2-546/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года г.Тверь
Заволжский районный суд г. Твери в составе председательствующего судьи Самухиной О.В., при секретаре Ашмаровой Е.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В обосновании требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Помимо нее в данном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2, приходящийся ей сыном, и ФИО6., приходящийся ей супругом.
Ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, поскольку общего хозяйства стороны не ведут, финансовой поддержки друг другу не оказывают, между ними имеются конфликты, ФИО2 в квартире периодически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. Пояснила, что ответчик – это ее сын, который ее постоянно унижает и угрожает ей ножом, от него нет покоя, также он ломает вещи в квартире. В отношении него было возбуждено уголовное дело по факту угрозы убийством, но она его пожалела и примирилась, думала, что все нормализуется. Но сын продолжает ей угрожать убийством. Квартира находится в ее собственности по договору дарения от ее мамы. Квартира состоит из 1 комнаты. ФИО2 перестал жить в квартире с декабря 2022 года, забрал свои вещи и ушел в неизвестном направлении.
В судебное заседание ответчик и ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо УМВД России по городу Твери извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило, каких-либо ходатайств не представило.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 с 29 июля 2009 года на основании договора дарения.
Согласно справке <данные изъяты> помимо собственника в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2- сын собственника и ФИО7.- муж собственника.
Из объяснений истца ФИО1 следует и не оспорено ответчиком, что между ФИО1 и ФИО2 сложились конфликтные отношения. Указанное подтверждается также копией постановления мирового судьи судебного участка № 68 Тверской области от 18 августа 2021 года о прекращении уголовного дела в связи с примирением, согласно которому ФИО2 обвинялся в том, что он совершил угрозу убийством, при этом имелись основания опасаться осуществления этой угроза в отношении ФИО1 Подсудимый ФИО2 в судебном заседании виновным себя в совершении данного преступления признал в полном объеме.
Из содержания искового заявления, а также пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела по существу следует, что соглашений между сторонами на право проживания ответчика в квартире не заключалось, ответчик не оплачивает коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положения ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"", в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 года N 713, указано, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства; снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ФИО2 не является членом семьи собственника, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств наличия у ФИО2 каких-либо законных оснований для проживания в спорной квартире в материалы дела не представлено. Отсутствие у ФИО2 иного жилья основанием для признания его имеющим право пользования спорной квартирой не является.
Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец ФИО1 является собственником жилого помещения на законных основаниях, ее право собственности не оспаривается; ответчик членом семьи истца не являются, на момент рассмотрения дела по существу согласие истца на проживание ответчика в указанном жилом помещении отсутствует; регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг; в добровольном порядке, на момент рассмотрения дела, ответчик от снятия с регистрационного учета отказывается, доказательств иного не представлено.
При таких данных, суд приходит к выводу, что имеются основания признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Идентификаторы сторон: ФИО1 Владимировна-паспорт гражданина РФ №, ФИО2 -паспорт гражданина РФ №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2023 года.
Председательствующий О.В.Самухина