Решение по делу № 2-1049/2021 от 16.06.2022 - об освобождении от платы за некачественно предоставляемые услуги, об обязании производить начисления за коммунальные услуги после ввода МКД в эксплуатацию, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов.

78RS0021-01-2021-001255-44

Дело № 2-151/2022 16 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.,

При секретаре Щербаковой А.В.,

С участием помощника прокурора Курортного района Санкт-Петербурга ФИО2,

Представителя ответчика ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/2022 по исковому заявлению ФИО4 к ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» об освобождении от платы за некачественно предоставляемые услуги, об обязании производить начисления за коммунальные услуги после ввода МКД в эксплуатацию, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», в котором просит освободить от оплаты за коммунальную услугу ненадлежащего качества, предоставленную ответчиками, а именно: услугу, предоставляемую ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» с сентября 2018 года по момент ввода многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> в эксплуатацию, после передачи по акту и заключения договора на оказание коммунальных услуг истцу в отношении квартиры по адресу: <адрес>; услугу, предоставляемую ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» с ноября 2019 года по момент ввода многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес>, в эксплуатацию, после передачи по акту и заключения договора на оказание коммунальных услуг истцу в отношении квартиры по адресу: <адрес>; аннулировать квитанции с начисленными в них суммами за коммунальные услуги на квартиру по адресу: <адрес>; обязать ответчиков ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» производить начисление и выставления квитанций за коммунальные услуги надлежащего качества только после ввода многоквартирного дома по адресу: <адрес> в эксплуатацию; взыскать с ответчика ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; взыскать с ответчика ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; взыскать понесенные судебные издержки: с ответчика ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» в размере 2415 руб. 64 коп., с ответчика ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» 2041 руб. 84 коп. Уточнив исковые требования в части размера компенсации морального вреда истец указал, что моральный вред причинен также его супруге ФИО1 и подлежит взысканию с ответчика ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» в размере 1 000 000 руб. и с ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в размере 3288 руб. В дополнениях к исковому заявлению ФИО4 указал, что ввод в эксплуатацию многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не осуществлен, что отсутствуют законные основания управления многоквартирным домом, также как и отсутствуют правовые основания заключать от имени истца договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Требования истца мотивированы тем, что ему на основании договора краткосрочного найма 26.07.2012 года была предоставлена в пользование квартира по адресу: <адрес>. Корпуса Б и В в эксплуатацию не введены, имеют существенные недостатки, квартиры по актам жильцам не переданы, не введено в эксплуатацию лифтовое хозяйство, газоснабжение, в доме, а также в квартирах имеются трещины, вода из кранов течет ржавого цвета, температура в помещениях многоквартирного дома в зимний период не соответствует нормам. Коммунальные услуги, представляемые ответчиками ненадлежащего качества, не соответствуют общепринятым нормам и стандартам в данной сфере, нормам СанПиНа. При предоставлении услуг ненадлежащего качества и или с перерывами, наниматели или собственники имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги, вплоть до полного освобождения. Сам истец и члены его семьи проживает по месту постоянной регистрации по адресу: <адрес> за указанную квартиру истец оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, задолженностей по оплате не имеет. Как потребитель коммунальных услуг согласие на заключение конклюдентного договора с ответчиками истец не давал, в дальнейшем не намерен получать коммунальные услуги от ответчиков, так как они предоставляют их ненадлежащего качества (л.д.3-8, л.д.57-59, л.д.71-72, л.д.143-149, л.д.235-236 том 1).

По ходатайству стороны истца к участию в данном деле привлечен прокурор Курортного района Санкт – Петербурга.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. В отзыве указал, что между истцом и ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг с собственниками жилых помещений. 24.11.2020 по адресу: <адрес> проведен замер параметров теплоносителя в индивидуальном тепловом пункте, на момент обследования параметры теплоносителя в точке поставки соответствуют заданным температурному и гидравлическому режиму работы источника. Для подтверждения факта оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества, истец не исполнил соответствующие требования Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, к исковому заявлению не приложены документы, подтверждающие некачественное оказание услуг, и документы, подтверждающие нравственные или физические страдания истца.

Представитель ответчика ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела судом, представил отзыв на исковое заявление. В отзыве на иск указал, что истцом не представлено доказательств предоставления холодного водоснабжения ненадлежащего качества. Кроме того, вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда города Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-611/2020 от 01.10.2020 установлено отсутствие договорных отношений по представлению коммунальных услуг между истцом и ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Холодное водоснабжение многоквартирного дома осуществляется на основании договора холодного водоснабжения, заключенного между ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ООО «Городской ЖКС», осуществляющей управлением многоквартирным домом. Водоснабжение многоквартирного дома по адресу: <адрес>, осуществляется в соответствии с установленными нормативными требованиями, что подтверждается производственным контролем качества холодной питьевой воды. Истцом не представлено доказательств того, что действия ответчика причинили ему моральный вред.

Помощник прокурора Курортного района Санкт-Петербурга ФИО2 в судебное заседание явился, полагал требования истца в части взыскания компенсации морального вреда необоснованными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, истцу на основании договора с условиями краткосрочного найма жилого помещения №140 от 08.02.2011 в срочное пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания (том 1 л.д. 62). В настоящее время ФИО4 является собственником указанной квартиры, данные обстоятельства установлены решением мирового судьи судебного участка № 112 Санкт – Петербурга от 16.02.2022 года по делу № 2-5/2022-112.

Из письменных объяснений истца, следует, что он зарегистрирован и постоянно проживает с членами своей семьи в квартире по адресу: <адрес>, где оплачивает предоставляемые ему коммунальные услуги, задолженности не имеет. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истцом и членами его семьи фактически не используется.

Согласно информации, размещенной на портале ГИС ЖКХ, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Городской ЖКС» с 01.11.2019 на основании лицензии № от 30.03.2018 (том 1 л.д. 121).

Ответчик ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Согласно представленному в материалы дела письму ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», холодное водоснабжение МКД осуществляется на основании договора на отпуск питьевой воды от 04.02.2020 № 16-105438-ЖФ-ВС, заключенного между письму ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ООО «Городской ЖКС», по трем водопроводным водам диаметром 110 мм от водопроводных сетей диаметром 150 мм централизованной системы холодного водоснабжения, проходящей по улице Лермонтова. Согласно Приложению № 2 к Договору границей эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям централизованной системы холодного водоснабжения по улице Лермонтова, находящихся на обслуживании и в эксплуатации Предприятия. Местом отбора проб питьевой воды является пожарный гидрант, установленный на водопроводной магистрали диаметром 150 мм. по адресу: <адрес> 22.09.2020 специалистами ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» был проведен отбор пробы холодной воды в зоне эксплуатационной ответственности, по результатам исследований установлено, что качество холодной питьевой воды соответствует СанПиН 2.1.4.1074-01. Водоснабжение МВД, в зоне эксплуатационной ответственности ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» осуществляется в соответствии с гарантированными параметрами, предусмотренными договором с ООО «Городской ЖКС» (том 1 л.д. 214).

При этом соответствие качества холодного водоснабжения в контрольной точке соответствует требованиям СанПиН 2.1.41074-01. Таким образом, материалами дела подтверждается, что водоснабжение МКД в зоне эксплуатационной ответственности предприятия, осуществляется в соответствии с установленными нормативными требованиями.

Ответчик ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» осуществляет поставку коммунального ресурса на основании договора о предоставлении коммунальных услуг с собственниками жилых помещений.

В материалы дела представлен договор № 26693.040.9 теплоснабжения, заключенный между ГУП «ТЭК СПб» и ООО «Городской ЖКС», в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обеспечивает подачу (поставку) исполнителю через присоединенную сеть Коммунального ресурса точку поставки в целях содержания общего имущества объекта теплоснабжения, а исполнитель обязуется принимать и своевременно оплачивать полученный коммунальный ресурс.

24.11.2020 по адресу: <адрес>, проведен замер параметров теплоносителя в ИТП, на момент обследования параметры теплоносителя в точке поставки соответствуют заданным температурному и гидравлическому режиму работы источника тепла (л.д.86 том 1).

Истец ФИО4 обратился в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителя и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу с жалобой на ответчиков. В ответ на жалобу было разъяснено, что согласно результатам производственного контроля, качество холодной воды в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за истекший период 2020 г. соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу с ч. 1 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, Правительство Российской Федерации Постановлением от 6 мая 2011 № 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 и Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрен механизм восстановления прав потребителя вследствие предоставления ему услуг ненадлежащего качества - путем перерасчета платы за такую услугу.

В силу п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, остановленном настоящими Правилами.

Согласно п. п. 7 - 8 Правил № 491, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.

В соответствии с п. 15 Правил № 491, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом не предоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Исходя из анализа названных положений действующего законодательства следует, что основным документом, подтверждающим факт предоставления коммунальных услуг или услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества либо факт неоказания данных услуг, является акт, составленный на основании обращения собственника жилого помещения в организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома либо в иную службу, указанную исполнителем услуг.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальная обязанность представить доказательства в подтверждение факта невыполнения работ или оказания услуг ненадлежащего качества лежит в данном случае на истце, предъявившем соответствующие требования и которому предоставлены правомочия по защите своих прав, но при условии обнаружения недостатков предоставленных услуг и соблюдения процедуры оформления выявленных недостатков.

Истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих о неоказании или ненадлежащем оказании ответчиками соответствующих услуг в спорный период.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

На основании п. 10 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" под качеством и безопасностью воды надлежит понимать совокупность показателей, характеризующих физические, химические, бактериологические, органолептические и другие свойства воды, в том числе ее температуру.

В силу п. 3 ст. 1 указанного Федерального закона требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании.

Как следует из п. 1 ст. 24 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям.

В подпункте "д" пункта 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" предусмотрено, что управление многоквартирным домом обеспечивается оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществлением контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ.

В силу пп. "а" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в т.ч. соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

На основании пп. а п. 31 Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 5 Приложения № 1 к Правилам обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09) допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства РФ о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °С; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °С, за каждые 3 °С отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за счетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой счетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение счетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °С, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

В п. 4 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных луг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных мах и жилых домах определены требования к качеству предоставления услуги по горячему водоснабжению - бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании СанПиН 2.1.4.2496-09) (п. 5).

Согласно п. 2.4 СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 градусов С и не выше 75 градусов С.

Суд приходит к выводу о том, что истцом факт оказания ответчиками услуг ненадлежащего качества в период заявленных исковых требований объективного подтверждения не нашел.

Установив отсутствие доказательств того, что ответчиками не оказаны или оказаны ненадлежащим образом соответствующие услуги истцу в спорный период, суд считает требования истца в части освобождения от оплаты коммунальных услуг, предоставляемых ответчиками, по момент ввода МКД в эксплуатацию не подлежащими удовлетворению.

Оснований для аннулирования квитанций за коммунальные услуги на квартиру истца и обязания ответчиков производить начисления коммунальных услуг только после ввода МКД в эксплуатацию суд также не усматривает, поскольку факт предоставления коммунальных услуг подтверждается материалами дела.

Доводы истца о том, что МКД не введен в эксплуатацию, судом не могут быть признаны обоснованными, поскольку право собственности истца на квартиру в МКД зарегистрировано 20.06.2016, договор социального найма был заключен истцом на квартиру 27.07.2012 года. Указанные обстоятельства установлены решением Дзержинского районного суда Санкт – Петербурга от 01.10.2020 по делу № 2-611/20220 (л.д.99 оборот – 103 том 1). Также решением мирового судьи судебного участка № 112 Санкт – Петербурга от 16.02.2022 по делу № 2-5/2022-111 установлено, что МКД по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в 2004 году.

Факты обращения истца в различные государственные органы и организации по вопросу предоставления ему ответчиками коммунальных услуг ненадлежащего качества сами по себе не свидетельствуют о том, что ответчиками в указанные периоды осуществлялось некачественное предоставление коммунальных услуг.

Представленные истцом фотографии не могут быть признаны надлежащими доказательствами по делу, поскольку не представляется возможным установить где, кем, в какое время производилось фотографирование, что исключается относимость указанных доказательств к настоящему делу.

Кроме того, ресурсоснабжающая организация в силу положений ч. 5 ст. 161 Жилищного кодекса РФ отвечает за поставленный коммунальный ресурс надлежащего качества до границ общего имущества в МКД и границ внешних сетей инжерено – технического обеспечения дома.

Требования истца о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда, причиненного истцу и членам его семьи, суд также полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред компенсируется потребителю в случае установления самого факта нарушения его прав.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом не установлено факта нарушения прав истца как потребителя коммунальной услуги, то отсутствуют основания для взыскания с ответчиков в пользу истца компенсации морального вреда в соответствии с положениями ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" № 2300-1 от 07.02.1992 г.

Поскольку основные требования истца не подлежат удовлетворению, то оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца судебных расходов также не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» об освобождении от платы за некачественно предоставляемые услуги, об обязании производить начисления за коммунальные услуги после ввода МКД в эксплуатацию, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Максимова

Дата принятия решения суда в окончательной форме 01 июля 2022 года.