РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5305/2023 (77RS0031-02-2023-005046-79) по иску ФИО1 к ФИО2 фио об определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, к ответчику фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес по 1/ 2 доли каждый.

Истец и ответчик членами семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Соглашения об определении порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг достигнуть не удалось.

Истец просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: адрес , между собственниками по ½ доли за каждым, обязать ГБУ адрес Хорошево- Мневники адрес выдавать отдельные единые платежные документы для оплаты.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик и Представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности сторон на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРП.

Доля жилой площади, исходя из долей в праве собственности, каждого из сособственников составляет по ½ у каждого.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец и ответчик ведут раздельное хозяйство и имеют разный бюджет, достигнуть соглашения об оплате жилищно-коммунальных платежей во внесудебном порядке не удается.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем, доводы истца в необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.

Суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем необходимо производить расчет оплаты жилищно-коммунальных услуг на истца и ответчика отдельно. При этом суд считает правильным определить доли по оплате жилищно-коммунальных платежей в следующем порядке: за ФИО1 в размере ½ доли, за ФИО2 в размере ½ доли. Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение согласно установленным настоящим решением долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за ФИО1 в размере ½ доли, за ФИО2 в размере ½ доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированно решение составлено 09.08.2023 г.