№ 2-288/2022
64RS0015-01-2022-000451-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2022 г г. Ершов
Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,
при секретаре Цепцура С.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обосновании исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО3, она является наследником по закону. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> жилого дома с кадастровым номером № адресу: <адрес>. Она является единственным наследником, поскольку ее отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ей отказано в совершении нотариального действия по тем основаниям, что невозможно установить состав наследственного имущества, ввиду того, что документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом нет.
Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в ЕГРН на ФИО4 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Просит включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером № адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную недвижимость.
В судебном заседании истица исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нем.
Представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Выслушав истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес>.
Наследником по закону после ее смерти является ее дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу нотариального округа город Ершов и Ершовский район с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> №-н/64-2022-2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в совершении нотариального действия в отношении наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на том основании, что нотариус не может установить состав наследуемого недвижимого имущества, поскольку документы, подтверждающие право собственности на жилой дом ФИО1 не представлены.
Как следует из материалов дела ФИО4 на день смерти принадлежал земельный участок на основании постановления администрации Объединенного муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым за ФИО3 закреплен в постоянное пользование земельный участок площадью 618 кв.м., расположенный по <адрес>. Указанный земельный участок зарегистрирован в ЕГРН за ФИО3
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> должен был перейти в собственность ФИО3
Из сведений технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект индивидуального жилищного строительства построен в 1955 году, имеет общую площадь 56,8 кв.м., площадь застройки 77,3 кв.м.
На основании ч. 1. Ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация их прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Учитывая, что право ФИО4 на жилой дом возникло ранее действовавшего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», отсутствие государственной регистрации права на него не может служить препятствием для включения недвижимого имущества в наследственную массу.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Учитывая исследованные доказательства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает, что требования ФИО1 о включении земельного участка и расположенного на нем жилого дома в наследственную массу и признании право собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Включить ФИО1 в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащие на день смерти наследодателю ФИО3
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий А.А. Лучина