61RS0023-01-2025-003420-43
Дело №2-2833/2025 №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,
при секретаре Бугуновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты Ростовской области, 3-е лицо Управление Росреестра в Ростовской области о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась с настоящим иском, ссылаясь на следующее, гараж №7 литер «Г,пГ», общей площадью 51,8 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская <данные изъяты> принадлежал её супругу ФИО2 на основании выписки из решения Шахтинского РИКА №475/1 от 12.09.1990г.
<данные изъяты> ФИО2 умер.
Право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области при жизни за наследодателем надлежащим образом зарегистрировано не было.
Истец приняла наследство после смерти супруга ФИО2
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус пояснила, что выдать свидетельство о праве на наследство не может, поскольку документы на гараж не были оформлены надлежащим образом.
Согласно выписке ЕГРЮЛ от 16.06.2025 АК «ВЕТЕРАН» был исключен из ЕГРЮЛ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Ростовской области 27.01.2012.
Согласно техническому заключению № 6/09-24 от 2024 г. нежилое здание - гараж № 7 литер «Г,п/Г», общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, обеспечивающих безопасность, не создает угрозу здоровью и жизни граждан, его дальнейшая эксплуатация возможна.
Просит признать за собой право собственности на гараж №7 литер «Г,п/Г», общей площадью 51,8 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебное заседание явилась представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 16.04.2024, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном письменном отзыве просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Судом установлено, что ФИО2 на основании выписки из решения Шахтинского РИКА №475/1 от 12.09.1990 было разрешено строительство гаража в А/КООП «Ветеран» по ул. <данные изъяты>
ФИО2 гараж построил.
<данные изъяты> ФИО2 умер. При жизни он не зарегистрировал за собой право собственности на спорный гараж.
Наследником первой очереди после смерти ФИО2 принявшей наследство, является его жена ФИО1, которая своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело № 577/2004.
Свидетельства о праве на наследство на гараж не выдано, поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировал за собой право собственности на этот объект недвижимости в установленном порядке.
Согласно техническому заключению №6-09-24, выполненному ИП ФИО4, возведенный объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, требованиям пожарной безопасности, обеспечивающих безопасность, не нарушая чьих - либо интересов и не создавая угрозу здоровью и жизни граждан и следовательно его дальнейшая эксплуатация - возможна.
ФИО1 обращалась в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, но получила отказ № 61-59-112-2025 от 05.06.2025, в котором истцу рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.
Таким образом, установлено, что строительство гаража осуществлено наследодателем ФИО2 на законных основаниях, в соответствие с требованиями действующего на момент его возведения законодательства, гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Анализируя изложенное, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд
решил:
признать за ФИО1, <данные изъяты> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, право собственности на гараж лит.«Г,п/Г», (инвентарный номер 5337), общей площадью 51,8 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Черепанова
Решение в окончательной форме изготовлено 25 июля 2025 года.