Дело № 2-2673/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2022 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Беляевой Т.А.,
при секретаре Коростине Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО "ЦКС", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО "ЦКС", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указал, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу - ФИО1 в размере 1/4 доли и ответчику ФИО2 в размере 3/4 долей в праве общей собственности. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд для защиты своих прав.
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчики – ФИО2 о дате и времени слушания дела извещена, не возражала против рассмотрения дела в свое отсутствие.
Ответчики ООО "ЦКС", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены, сведений о причинах своей неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 в размере 1/4 доли и ФИО2 в размере 3/4 долей в праве общей собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-16).
На момент рассмотрения дела в квартире никто не зарегистрирован.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами: выпиской из ЕГРН (л.д.14-16), квитанциями на оплату коммунальных платежей (л.д.17-19).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается на собственников жилого помещения. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение для собственников определены ст. 154 ЖК РФ.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, всеми собственниками на основании одного платежного документа. Указанный вывод следует из содержания ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же, соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать выдачи отдельных платежных документов.
Из материалов дела следует, что соглашение между собственниками общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, об оплате расходов за жилое помещение, содержание и ремонт помещения, не достигнуто.
Суд считает, что оплата услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, должна начисляться в зависимости от размера долей в праве собственности на квартиру, поскольку добровольный порядок оплаты не достигнут между собственниками.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать от ООО "ЦКС", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск», разделения оплаты за предоставленные коммунальные услуги, по адресу: <адрес>, пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение с возложением обязанности выдать отдельные платежные документы для оплаты.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д.6).
Кроме того, истец понес расходы в размере 3 500 руб., связанные с оказанием ему юридических услуг в виде составления искового заявления, что подтверждается копией договора от ДД.ММ.ГГГГ и кассовым чеком об оплате юридических услуг (л.д.20-21).
Поскольку, исковые требования ФИО1 удовлетворены, то с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в размере 3 800 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО "ЦКС", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.
Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от начисленной платы.
Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли от начисленной платы.
Обязать ООО "ЦКС", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» выдать ФИО1 отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли от начисленной платы.
Обязать ООО "ЦКС", ООО "Уралэнергосбыт", МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» выдать ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли от начисленной платы.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в размере 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий Т.А. Беляева
Мотивированное решение составлено 27 сентября 2022 года.