Решение по делу № 2-205/2023 от 22.03.2023 - об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

дело № ххх

67RS0№ ххх-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 марта 2023 года

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Павловой О.О., при секретаре Панковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» <адрес>, Комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации МО «<адрес>» <адрес>, в обоснование которого указал, что истец является наследником ФИО2, умершего дд.мм.гггг, который приходится ему отцом. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из: одноэтажного жилого дома, площадью 22,2 кв.м., жилой площади и пристроек к нему, расположенные на земельном участке 600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу для принятия наследства, нотариусом истцу было отказано во включение указанного имущества в наследственную массу в связи с непредставлением правоустанавливающих документов. Истцом были получены выписки из ЕГРН, из которых следует, что адрес земельного участка был изменен, в выписке указан номер <адрес>, тогда как адрес жилого дома остался прежним: <адрес>. Все счета, налоговые уведомления приходят на имя отца по адресу: <адрес>. Местом регистрации истца также значится: <адрес>, тогда как фактически истец проживает в доме, который при покупке его отцом истца имел адрес: <адрес>. До 2016 года в домовой книге адрес значился как: <адрес>, после 2016 года изменился на <адрес>. Для устранения указанных разночтений, истец обратился в МО по Сафоновскому, Дорогобужскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, где им был получен отказ в исправлении технической ошибки, а позже, отказ о внесении изменений в ЕГРН. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО2 на жилой дом кадастровый № ххх, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок кадастровый № ххх, расположенный по адресу: <адрес>; обязать администрацию МО «<адрес>» <адрес> внести соответствующие корректировки в Федеральную информационную адресную систему, приведя данные по указанным объектам недвижимости к единому адресу (либо <адрес>, либо <адрес>); установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его отца – ФИО2, в виде вышеуказанных объектов недвижимости и признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Определением суда от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в представленном ходатайстве истец просит суд рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков - Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Комитета по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в представленных ходатайствах просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, оставив решение по делу на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица, оставив решение по делу на усмотрение суда.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьями 1112, 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приходится сыном ФИО2 дд.мм.гггг года рождения, умершему дд.мм.гггг, после смерти которог, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное недвижимое имущество принадлежало умершему ФИО2 на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от дд.мм.гггг, заключенным между ФИО4 и ФИО2, удостоверенным нотариусом Сафоновской государственной нотариальной конторы.

В соответствии с вышеуказанным договором купли-продажи, ФИО2 было приобретено недвижимое имущество, состоящее из: одноэтажного жилого дома площадью 22,2 кв.м. жилой площади и служебных пристроек к нему, находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке 600 кв.м.

дд.мм.гггг ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МП № ххх, выданным Отделом ЗАГС администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> дд.мм.гггг. ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЯП № ххх, выданным дд.мм.гггг Бюро ЗАГС <адрес>, т.е. ФИО1 выступает в силу закона наследником первой очереди.

В установленный законом срок ФИО1 обратился к нотариусу Сафоновского нотариального округа для принятия наследства, однако письмом от дд.мм.гггг нотариус уведомила его о том, что включение указанного недвижимого имущества в наследственную массу и выдача свидетельства о праве на наследство невозможно по причине не представления правоустанавливающих документов.

Для получения правоустанавливающих документов на указанные выше объекты недвижимости ФИО1 обратился за получением выписок из ЕГРН, при получении которых стало известно, что земельный участок имеет адрес: <адрес>, тогда как жилой дом имеет адрес: <адрес>.

Для устранения разночтений истец обратился в Управление Росреестра по <адрес>, однако им получено уведомление об отказе во внесении изменений в ЕГРН.

ФИО1 после смерти отца совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: принял меры к охране наследственного имущества, вступил во владение и управление наследственным имуществом, в том числе, жилым домом общей площадью 86,4 кв.м. с кадастровым номером 67:17:0010433:176, расположенным по адресу: <адрес>, земельным участком общей площадью 1 771 кв.м., кадастровый № ххх, расположенным по адресу: <адрес>.

К судебному заседанию истцом представлено заключение по результатам обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому все конструкции жилого дома, расположенного по названному адресу, выполнены с конструктивным запасом прочности, в соответствие строительным нормам и правилам, на момент обследования не имеют разрушений и дефектов, приводящих к ослаблению несущих способностей конструкций и к их разрушению, что не несет и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела: копией свидетельства о смерти наследодателя ФИО2 (л.д. 11), копией свидетельства о рождении истца (л.д. 12), копией договора купли-продажи (л.д. 14), копией домовой книги (л.д. 15-25), информационным письмом нотариуса от дд.мм.гггг (л.д. 26), уведомлением (л.д. 32, 33), заключением № ххх от дд.мм.гггг о техническом состоянии жилого дома и другими материалами гражданского дела.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что регламентировано п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из приведенных выше норм следует, что на наследников возлагается обязанность доказать совершение ими каких-либо из перечисленных в п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, и лишь в этом случае наследник признается принявшим наследство, пока не будет доказано иное.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

С учетом изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 фактически принял наследство умершего ФИО2 в виде жилого дома общей площадью 86,4 кв.м. с кадастровым номером 67:17:0010433:176, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка общей площадью 1 771 кв.м., кадастровый № ххх, расположенного по адресу: <адрес>.

Других наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется, ответчики по делу – Комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> право истца на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не оспаривают.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Требование обязать администрацию МО «<адрес>» <адрес> внести соответствующие корректировки в Федеральную информационную адресную систему, приведя данные по указанным объектам недвижимости к единому адресу (либо <адрес>, либо <адрес>) не является исковым и судом не рассматриваются, как излишне заявленное, поскольку указанное судебное постановление будет являться безусловным основанием для внесения соответствующих изменений в Федеральную информационную адресную систему органом исполнительной власти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации МО «<адрес>» <адрес>, Комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2 в виде жилого дома общей площадью 86,4 кв.м. с кадастровым номером 67:17:0010433:176, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка общей площадью 1 771 кв.м., кадастровый № ххх, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 дд.мм.гггг года рождения, паспорт серии 66 11 № ххх, выдан МО УФМС России по <адрес> в городе Сафоново, право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 дд.мм.гггг года рождения, умершего дд.мм.гггг, на жилой дом, общей площадью 86,4 кв.м. с кадастровым номером 67:17:0010433:176, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 1 771 кв.м., кадастровый № ххх, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.О. Павлова

(решение в окончательной форме изготовлено дд.мм.гггг)