72RS0014-01-2022-011559-30

Дело № 2-8728/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 15 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Косоруковой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, помощника прокурора Весниной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Змановского ФИО11 к Змановской ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г.Тюмени снять ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 16 июля 2013 года. 02 декабря 2013 года в жилом помещении зарегистрирована его супруга ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка №3 Ленинского АО г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО4 и ФИО2 прекращён. Полагает, что в связи с прекращением брака ответчик утратила право пользования жилым помещением. Добровольно с регистрационного учёта ФИО2 не снимается.

Истец ФИО4, его представитель ФИО1 в судебном заседании требования поддержали. 15 ноября 2022 года истец в лице представителя ФИО1 отказался от иска в части возложения обязанности на УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г.Тюмени снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Отказ от иска в указанной части принят судом, о чём вынесено определение.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 возражали против удовлетворения иска, поскольку на момент приватизации ФИО2 проживала в спорной квартире, имела равное право на приватизацию, в связи с чем должна сохранять право пользования жилым помещением.

Помощник прокурора Веснина Т.А. полагала исковые требования неподлежащими удовлетворению.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 16 июля 2013 года (л.д.49, 38).

Согласно поквартирной карточке ФИО2 имеет регистрацию в указанном жилом помещении со ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 – с 29 ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.13).

В период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 состоял в браке со ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, ответом Комитета ЗАГС Администрации г.Тюмени (л.д.11, 33).

ФИО2 в период с 28 ДД.ММ.ГГГГ года и с 03 ДД.ММ.ГГГГ года имела регистрацию по адресу: г<адрес> что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.73).

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 02 апреля 2012 года ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.64-66).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что ФИО4 проживал вместе со ФИО2 в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака истец выехал из квартиры. Свидетель ФИО5, являющаяся также соседкой ответчика, пояснила, что с рождения знает истца и ответчика, подтвердила их совместное проживание в квартире по адресу: г<адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04 октября 2022 года ФИО2 недвижимого имущества в собственности не имеет (л.д.36).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что ФИО2 на момент приватизации спорной квартиры являлась членом семьи ФИО4, совместно проживала с нанимателем в жилом помещении, поэтому имела право пользования данной квартирой и, следовательно, право на приватизацию квартиры, но не приняла в ней участие по независящим от неё причинам. То обстоятельство, что ФИО2 не имела регистрацию в жилом помещении по адресу: г<адрес> в момент его приватизации, не является юридически значимым, поскольку закон связывает право на приватизацию жилым помещением с правом пользования жилым помещением, а не с наличием регистрации в нём. Права пользования иным жилым помещением на момент приватизации спорного ФИО2 не имела, в настоящее время в собственности жилья также не имеет.

Из ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя.

Поскольку ФИО2 на момент заключения договора приватизации квартиры по адресу: <адрес> являлась членом семьи нанимателя жилого помещения, на приватизацию квартиры было необходимо её согласие.

В связи с этим, за бывшим членом семьи собственника, приватизировавшего жилое помещение, сохраняется право пользования таким жилым помещением.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО4 должно быть отказано.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Змановского ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № к Змановской ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС №) о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2022 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко