16RS0036-01-2022-004105-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2022г. г.Альметьевск дело № 2-2300/2022

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, с участием прокурор Саитова И.И., при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7, ФИО3 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, находящимся по адресу: <адрес>, указывая, что они являются собственниками спорного помещения; ответчик супруг их матери, просьбы освободить жилое помещение ответчик игнорирует.

Просят выселить и снять с регистрационного учета ФИО1 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились.

Выслушав мнение истцов, заслушав мнение прокурора полагавшего оставления заявления, без удовлетворения исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 28.06.2021г. (л.д.31-35)

Право собственности зарегистрировано за истцами 07 июля 2021г.

По данному адресу зарегистрирован ответчик. (л.д.30).

В настоящее время в спорном доме ответчик, не проживает

Между сторонами каких-либо соглашений о праве пользования домом не заключено.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При рассмотрении дела по существу установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, только иногда пользуется. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска в части выселения.

Разрешая требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учёта так же считает не обходимым отказать, поскольку ст.12 ГК РФ не предусматривает такой способ защиты гражданских прав граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о выселении и снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Полный текст решения изготовлен 20.07.2022г

Решение21.07.2022