86RS0004-01-2023-006358-18
Дело №2-6889/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2023 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре Вагнер А.А.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника прокурора г.Сургута Дубенкина А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей А.В.В., А.А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с исковыми требованиями признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, мотивируя тем, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 является её бывшим супругом, брак был расторгнут согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. С января 2022г. он в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. ФИО12 зарегистрированы в качестве знакомых в 2021г. Акт обследования по факту проживания подтверждает, что в квартире они не живут. Истец неоднократно требовала от ответчиков сняться с регистрационного учета, однако требования были проигнорированы. Ответчики членами семьи истца не являются. Совместно с истцом не проживают, общее хозяйство не ведут. Договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, не имеется.
От искового требования об обязании УМВД РФ по г.Сургуту снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, истец отказалась, производство по делу в этой части прекращено.
В судебное заседание ответчики не явились, о рассмотрении дела были извещены путем направления судебных повесток по месту регистрации.
Судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, вернулись не врученными за истечением срока хранения. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25).
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики не предприняли достаточных мер для получения извещения, в связи с чем считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
В судебном заседании истец пояснила, что квартира была куплена ею до брака с ФИО2 на личные денежные средства и путем заключения договора ипотеки. Брачный договор, иных соглашений с ответчиком не заключалось. Раздела имущества не было. На квартиру он не претендовал. С ФИО2 фактически перестали проживать с января 2022г. Ответчики ФИО12 в квартиру не вселялись, им нужна была только регистрация в <адрес>. Она устно и путем переписки просила ФИО3 сняться с учета, та соглашалась, но отказывалась снять детей с регистрационного учета. Потом они перестали общаться и где ФИО12 живут, номер телефона не знает.
Выслушав истца, заключение прокурора о частичном удовлетворении иска, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно справке о заключении брака №А-05495 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о расторжении брака 11-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником квартиры адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Суду представлен договор купли-продажи квартиры, в котором отсутствует условие о наличии у ответчиков права проживать в квартире.
Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ <...>, зарегистрирован месту жительства по адресу: <адрес>, Набережный <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., значились зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, Набережный <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 Артём ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значился зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, Набережный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но все трое снялись с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ на основании п.31 «а» по своему заявлению.
Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ФИО2 не проживает в спорной квартире, не является сособственником квартиры, не ведет общего хозяйства с истцом, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Ответчиком не представлены суду доказательства наличия прав на проживание в спорном жилом помещении, доказательства проживания в жилом помещении. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, а носит уведомительный характер.
Возражений, встречных исковых требований ответчик не заявил.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оснований для признания ответчиков ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением не имеется, так как каких-либо соглашений с ними о праве проживания не заключалось, право пользования жилым помещением они не приобрели, с ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялись с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей А.В.В., ФИО12 Артёма ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу органом регистрационного учета.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья Т.В. Уварова