Дело № 2-330/2023
УИД: 52RS0048-01-2023-000248-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сергач 12 мая 2023г.
Сергачский районный суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Гусева С.А.,
С участием ст. пом. Сергачского межрайонного прокурора Киселевой Е.А.,
При секретаре судебного заседания Макаровой Т.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.
ФИО1 в судебное заседание не явилась. Имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя ФИО3 Исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (л.д.41).
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что **.2013 ФИО1 и ФИО2 вступили в брак. Брак прекращен решением мирового судьи судебного участка № 2 от 13.01.2023, брак расторгнут **.2023. От брака имеют несовершеннолетнего сына Д, ** г.р.
ФИО1 и ее малолетнему сыну Д. на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом общей площадью 126,5 кв. м и земельный участок общей площадью 1544 кв. м, по адресу: ***. Из них ФИО1 принадлежит 19/30 долей, а ФИО4 1/5 и 1/6 доли в жилом доме и земельном участке.
У ФИО1 право собственности возникло на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома и земельного участка, заключенного 30.11.2015 между З. (даритель) и ФИО1 (одаряемой) и договором дарения 1/2 доли жилого дома и земельного участка, заключенного 17.09.2014 между ФИО2 и ФИО1. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за №*** (земельный участок) и за №*** (жилой дом).
У малолетнего ФИО4 право собственности на 1/5 долю жилого дома и земельного участка возникло на основании договора дарения, заключенного 03.10.2018 между ФИО1 и ФИО2, действовавшим в интересах несовершеннолетнего Д.., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 09.10.2018 за №*** (земельный участок) и за №*** (жилой дом), и на 1/6 долю на основании договора дарения, заключенного **.2021 между ФИО1 и ФИО1, действовавшей в интересах несовершеннолетнего Д.., право собственности зарегистрировано в ЕГРН 17.05.2021г. за №*** (земельный участок) и за №***.
В вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и Д..
Ответчик перестал быть членом семьи ФИО1 с момента распада их семьи. Фактически их брак распался в начале 2022 года, ФИО1 с ответчиком перестали вести совместное хозяйство, ответчик не давал денег на оплату коммунальных платежей, на ведение хозяйства, все бремя содержания дома и семьи легло на ФИО1
Помимо этого, у ответчика сложились крайне напряженные отношения с их малолетним сыном, который категорически отказывается жить с отцом, встречаться с ним. Согласно психологическому заключению диагностического обследования от 18.11.2022 МБУДО «Центр дополнительного образования и воспитания «Созвездие» структурного подразделения «Центр психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи» следует, что ребенок отрицательно воспринимает своего отца, характер общения Д. с папой имеет отрицательный оттенок, между ними нарушен эмоциональный контакт, и отец применяет к ребенку недозволенные методы воспитания вплоть до применения физической силы, постоянного давления на ребенка, подавления воли ребенка, принятия решений в отношении ребенка с откровенным игнорированием мнения и желаний ребенка.
Совместное проживание с ответчиком под одной крышей стало невозможным, поскольку он постоянно клевещет, оскорбляет и унижает ФИО1 в присутствии их сына, постоянно устраивает скандалы и пытается вовлечь восьмилетнего сына в их ссоры, не желает понимать, что наносит своим поведением ребенку психологическую травму. ФИО1 беспокоится о психическом здоровье сына.
26.10.2022 ФИО1 была вынуждена выехать с сыном из своего дома, в котором ответчик остался проживать один. Однако, рядом с домом находится общеобразовательная школа, в которой учится ребенок и куда он хочет ходить в баскетбольную секцию.
Поведение ответчика в настоящее время по отношению к ФИО1 и ребенку, вынуждает ФИО1 обратиться в суд с требованием о его выселении.
Соглашение о пользовании жилым помещением после прекращения семейных отношений между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом и должен быть снят с регистрационного учета. Его проживание в принадлежащем ФИО5 и сыну жилом доме нарушает их права собственников, поскольку проживать с ответчиком вместе невозможно.
Представитель истца просит суд выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер жилого дома №***, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6 пояснили в судебном заседании, что с исковыми требованиями не согласны, т.к. 26.10.2022 истец ФИО1 в добровольном порядке выехала вместе с сыном из спорного дома, до этого, истец и ответчик вели общее хозяйство. ФИО2 в настоящее время проживает в доме один, оплачивает все коммунальные услуги, производит оплату за газ, т.к. дом нужно отапливать. С доводами истца о том, что ребенок боится ФИО2 не согласны, т.к. сама ФИО1 настраивает сына против ФИО2, не дает ему видеться с ребенком. ФИО2 вынужден был обратиться в суд с иском об определении порядка общения с ребенком. Сергачским районным судом было вынесено решение от 23.01.2023. ФИО2 не лишен родительских прав в отношении ребенка и продолжает быть членом его семьи- отцом. А поскольку у сына имеются доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке, в соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, ФИО2 имеет право проживать в спорном жилом доме как родитель собственника.
Заслушав участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее малолетнему сыну Д. на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом общей площадью 126,5 кв. м и земельный участок общей площадью 1544 кв. м, по адресу: ***. Из них ФИО1 принадлежит 19/30 долей, а Д..- 1/5 и 1/6 доли в жилом доме и в земельном участке.
Установлено, что у ФИО1 право собственности возникло на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома и земельного участка, заключенного 30.11.2015 между З. (даритель) и ФИО1 (одаряемой) (л.д.18) и договором дарения 1/2 доли жилого дома и земельного участка, заключенного 17.09.2014 между ФИО2 и ФИО1 (л.д.15). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН за №*** (земельный участок) и за №*** (жилой дом) (л.д.10-11, 12-13).
У Д.. право собственности на 1/5 долю жилого дома и земельного участка возникло на основании договора дарения, заключенного 03.10.2018 между ФИО1 и ФИО2, действовавшим в интересах несовершеннолетнего Д. (л.д.14), право собственности зарегистрировано в ЕГРН 09.10.2018 за №*** (земельный участок) и за №*** (жилой дом) и на 1/6 долю на основании договора дарения, заключенного 14.05.2021 между ФИО1 и ФИО1, действовавшей в интересах несовершеннолетнего Д.. (л.д.16), право собственности зарегистрировано в ЕГРН 17.05.2021 г за №***(земельный участок) и за №*** (л.д.10-11, 12-13).
Как следует из справки управления по делам города администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области от 17.02.2023 № 440, в жилом доме по адресу: *** зарегистрированы: ФИО1, Д.., ФИО2 (л.д.20).
14.02.2023 брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи Судебного участка судебного района Нижегородской области от 13.01.2023 (л.д.8)
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 указанной нормы, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
14.03.2023 истцом ФИО1 в адрес ответчика ФИО2 была направлена досудебная претензия с предложением выселиться из жилого дома по адресу: *** и сняться с регистрационного учета (л.д.19). ФИО2 данную претензию оставил без удовлетворения.
На основании статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу вышеуказанных положений закона, для приобретения права пользования жилым помещением, лицо должно пользоваться жилым помещением в качестве члена семьи собственника или на основании договора.
Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств, подтверждающих, что между ним и истцом заключался какой-либо договор по пользованию спорным жилым домом. Истец отрицает о наличии какого-либо соглашения.
Отсутствие у ответчика прав на другое жилье само по себе не является основанием для сохранения за ним права на спорный дом.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.1,2).
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 как собственник, лишена возможности нести бремя содержания принадлежащего ей жилого помещения, т.к. в нем проживает ее бывший муж, который пользуется жилым помещением и производит оплату за коммунальные услуги: за воду, за вывоз ТБО, за газ и за свет, что подтверждается представленными платежными документами (л.д.51-56). Тем самым, нарушаются ее права, т.к. она не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей жилым домом.
Сын истца и ответчика- Д.., ***г.р., является малолетним, его права представляет законный представитель- мама- ФИО1, т.к. он проживает с ней и с бабушкой- матерью ФИО1, в квартире бабушки по адресу: ***. Проживать в доме, где он зарегистрирован и имеет право на доли, он не имеет возможности.
Решением Сергачского районного суда Нижегородской области от 23.01.2023 по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка общения с ребенком установлено, что ребенок- Д.. не хочет постоянно проживать с папой- ФИО2, т.к. боится его, хочет постоянно проживать с мамой-ФИО1 Суд пришел к выводу, что ночлег по месту жительства отца без матери, создает риск психологической травмы у ребенка, формирует у него чувство страха, тревоги, противоречит его интересам, поскольку ребенок привык засыпать в присутствии матери, без матери он будет тревожиться, т.к. боится, что отец его заберет и не отдаст матери. В целях снижения уровня тревожности у ребенка, суд полагает необходимым установить общение ребенка как по месту жительства отца в дневное время, так и по настоящему месту жительства с мамой, в условиях, где он чувствует себя комфортно и в безопасности (л.д.57-62).
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Оценивая доводы ответчика о том, что он является членом семьи своего малолетнего сына, которому принадлежат доли в праве общей долевой собственности в спорном доме, следовательно, выселить его невозможно, суд считает их несостоятельными, т.к. согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении… родители данного собственника. Ответчик ФИО2 совместно со своим сыном не проживает. Кроме этого, как указано выше, его малолетний сын- Д.. проживать с ним совместно не желает, а желает проживать с мамой- ФИО1
Оценивая доводы ответчика о том, что оплачивая коммунальные услуги, производя оплату за газовое отопление в доме, он оказывает помощь своему ребенку, т.к. заботится о принадлежащем ему имуществе, т.е. участвует в содержании своего ребенка, полностью осуществляя права родителя, суд считает их несостоятельными, т.к. ФИО2 проживает в доме один и пользуется всеми коммунальными услугами также один. В то же время, его сын, являющийся сособственником жилого дома, лишен возможности им пользоваться.
Согласно Конституции Российской Федерации, Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1); в Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства, забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей (статья 38, части 1 и 2).
Это согласуется со статьями 3 и 18 Конвенции ООН о правах ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989, согласно которым, государства-участники во всех действиях в отношении детей первоочередное внимание уделяют наилучшему обеспечению интересов ребенка, обязуются обеспечить ребенку такую защиту и заботу, которые необходимы для его благополучия.
Конкретизируя приведенные основополагающие принципы, Федеральный закон от 24.07.1998 «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» среди приоритетных целей государственной политики в интересах детей называет формирование правовых основ гарантий прав ребенка, гарантирование осуществления прав детей, закрепленных Конституцией Российской Федерации, недопущение их дискриминации, восстановление их прав в случаях нарушений, содействие физическому, интеллектуальному, психическому, духовному и нравственному развитию детей, реализации личности ребенка в интересах общества (преамбула и статья 4).
В ст.14.1 ФЗ РФ «Об основных гарантиях прав ребенка в РФ» закреплена обязанность родителей и заменяющих их лиц заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (ч.2).
Статья 54 Семейного кодекса РФ (СК РФ) устанавливает, что каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, образование, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.
Оценивая все обстоятельства и доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого дома, принадлежащего ей и малолетнему сыну Д..- подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Выселить ФИО2, **г.р., из жилого дома, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер жилого дома №***, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца, с момента изготовления в окончательной форме, в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский районный суд.
Судья: Гусев С.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2023г.
Судья: Гусев С.А.