Дело № 2-1539/22 (75RS0023-01-2022-002959-58)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 11 июля 2022 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
с участием: истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Новикова П.В., прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником жилого дома по адресу: г. Чита, . В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который длительное время не проживает, его место жительства неизвестно.
На основании изложенного ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. Чита, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнительно истец пояснил, что ответчик приходится ему внуком, более десяти лет его местонахождение неизвестно.
Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Новиков П.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известно мнение своего доверителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Цырендоржиевой И.Ж., полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
С 2007 г. истец является собственником жилого дома по адресу: г. Чита, мкр. Черемушки, 129.
Из домовой книги на спорное жилое помещение следует, что в нем зарегистрирован ФИО2 с 2011 г.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем, не несет расходов по содержанию, членом семьи собственника жилого помещения не является.
Следовательно, регистрация ответчика по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права собственника ФИО1
При изложенных данных, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 ( ) к ФИО2 ( ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: г. Чита,
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Судья ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер