К<данные изъяты>Дело №2-2244/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.,

при помощнике судьи Тягушеве А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М*****в Д.М., М***** Я.М., М***** Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей М*****в Д.М.., М***** Я.М.., М***** Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивирует следующим.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрела в собственность жилой дом с земельным участком расположенный по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора купли-продажи бывшие собственники спорного жилого дома обязались сняться с регистрационного учета в течение № рабочих дней с момента государственной регистрации перехода право собственности. Однако обязанность по снятии с регистрационного учета ФИО3 и ее несовершеннолетние дети М*****в Д.М. ДД.ММ.ГГГГ год рождения, М***** Я.М. ДД.ММ.ГГГГ года, М***** Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года не исполнили с регистрационного учета из спорного жилого дома не снялись. В связи с изложенным истец просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних М*****в Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Я.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции №№ УМВД России по г.<адрес> снять указанных граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседание заявленные требования поддержала, просила об удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М*****в Д.М.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Я.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Р.М.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащем образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Таким образом, неявка лиц в суд по указанным основаниям есть их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащем образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд находит следующее.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Кроме того, статьёй 304 Гражданского кодекса РФ установлено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора место пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, такое право закон связывает с вселением в жилое помещение.

Вопросы регистрационного учёта регламентированы законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и утверждёнными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию. Указанным Законом (ст. 3), и Правилами (п.4) установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1. и ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно условиям договора купли-продажи спорного жилого дома на регистрационном учете в жилом доме состоят ФИО5 М*****в Д.М. ФИО5., М***** Я.М.., М***** Р.М., которые обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение № рабочих дней с момента подписания настоящего договора. Продавцы обязуются освободить жилой дом от предметов домашней обстановки и обихода, передать ключи от жилого дома покупателям в течение № дней с момента подписания настоящего договора.

Однако до настоящего времени ФИО5 несовершеннолетние М*****в Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Я.М.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из спорного жилого дома не снялись.

В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: ответчики не являются членом семьи истца - собственника жилого помещения; они не относятся к числу тех лиц, которые законодателем определены в качестве членов семьи собственника жилого помещения; соглашение, в силу которого за ними бы сохранялось право пользования спорным жильем, отсутствует, следовательно, за ними не сохранено право пользования спорным жильем. Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают, что ответчики утратили право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, будет являться основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий по учету ответчика по месту жительства, дополнительного обязания органа регистрационного учета не требуется. В связи с чем, в иске о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М*****в Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Я.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М*****в Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Я.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М***** Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Ю.Е. Гришакина

Копия верна. Судья-