Дело № 2-4281/2022

31RS0016-01-2021-010825-31

Решение

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Шевцовой Е.М.,

с участием представителя истца, представителя ответчика,

в отсутствие истцов,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации г.Белгорода о прекращении права долевой собственности на жилое помещение в квартире, признании права собственности,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд иском к администрации г.Белгорода, в котором просят с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать за ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 по 49/400 долей в праве общей долевой собственности на , общей площадью 76,1 кв.м. с кадастровым №; исключить из ЕГРН сведения о жилом помещении с кадастровым №, площадью 24,7 кв.м по адресу: .

В обоснование указано, в 1994 году ФИО3 были по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены две комнаты в четырехкомнатной квартире с подселением, расположенной по адресу . На этот момент в этой квартире проживала еще семья ФИО15, которые не являлись родственниками ФИО6. Каждая семья имела свой лицей счет по оплате содержания и коммунальных услуг. Каждая семья в разное время реализовала свое право на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке, установленном Законом о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. По договору о передачи жилого помещения в собственность семье М-вых в собственность переданы 51\100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Семье ФИО6 в собственность переданы две занимаемые ими комнаты № и № площадью 24,7 кв.м., расположенные в . По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купила 26/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а 20.09.2021- 25/100 доли. На сегодняшний день квартира полностью принадлежит членами семьи ФИО6. Однако, в ЕГРН внесены сведения как о квартире как самостоятельном объекте недвижимого имущества и сведения о жилых помещениях в этой квартире как о самостоятельном объекте недвижимого имущества.

Извещенные о дате, времени и месте судебного заседания истцы в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, обеспечили явку представителя, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истцов иск поддержал.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска, указывая на то, что квартира была полностью передана в собственность граждан, проживающих в ней.

Исследовав доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 244ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Постановлением главы администрации г.Белгорода №758 от 10.04.1994 ФИО3 на семью из трех человек: ФИО3- квартиросъемщик, ФИО2-супруга, ФИО4- дочь, предоставлено две комнаты в четырехкомнатной , жилой площадью 24,7 кв.м в . На право заселения комнат выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилые комнаты №, №, жилой площадью 24,7 кв.м. в четырехкомнатной квартире, общей площадью 76,1 кв.м, в том числе площадь ,1 кв.м по адресу: переданы в общую долевую собственность в равных долях по ? доли в праве собственности каждому : ФИО3 ? доля в праве, ФИО2- ? доля в праве, ФИО4 Андреевне-1/4 доля в праве, ФИО5- ? доля в праве на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г.Белгороде, заключенного 28.09.2006 года между администрацией г.Белгорода, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5.

25.07.2001 года администрацией г.Белгорода и гражданами ФИО8, ФИО9, ФИО12 заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г.Белгороде, по условиям которого указанным гражданам в равных долях по 1/3 доли в праве собственности каждому переданы в общую долевой собственность 51/100 доли в праве собственности на .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 купила у ФИО16 51/100 доли в праве собственности на четырех комнатную , общей площадью 79,9 кв.м., площадью 76,1 кв.м., в том числе жилой 50,9 кв.м., находящуюся по адресу: .

В письме администрации г.Белгорода от 04.12.2001 года №626 в адрес нотариуса Белгородского нотариального округа указано, что администрация г.Белгорода сообщает, что ей известно о предстоящей продаже К-ными принадлежащей им на праве собственности 2-х комнат (51/100 доли) в 4-х комнатной гр. ФИО17.

Таким образом переданные ФИО13 и впоследствии приобретенные ФИО10 в собственность 51\100 доли в праве собственности на соответствуют двум жилым комнатам в указанной квартире, в которых проживали К-ны, впоследствии М-вы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продала ФИО11 26/100 долей в праве собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал ФИО1 26/100 долей в праве собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 продала ФИО1 25/100 долей в праве собственности на квартиру.

Таким образом к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 перешло право собственности на доли в праве общей долевой собственности на всю в .

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации г.Белгорода о прекращении права долевой собственности на жилое помещение в квартире, признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 49/400 долей в праве общей долевой собственности на в .

Признать за ФИО3 право собственности на 49/400 долей в праве общей долевой собственности на в .

Признать за ФИО2 право собственности на 49/400 долей в праве общей долевой собственности на в .

Признать за ФИО4 право собственности на 49/400 долей в праве общей долевой собственности на в .

Исключить из ЕГРН сведения о жилом помещении с кадастровым номером 31:16:0101001:24324, площадью 24,7 кв.м. по адресу: .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 02 сентября 2022 года

Решение06.10.2022