Дело № 2-2074/2022

47RS0011-01-2022-001523-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ломоносов 28 ноября 2022 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Инженерно-энергетический комплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Инженерно-энергетический комплекс» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, указывая, что ответчик ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> согласно базе данных АО «ЕИРЦ ЛО».

Истец ссылается на то, что предоставляет ответчику с 01.12.2015 г. по настоящее время следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

До 05.10.2019 года по спорному адресу был зарегистрирован <данные изъяты> ФИО1 – ФИО3

Однако, ответчики не производят оплату предоставляемых коммунальных услуг, сумма задолженности по лицевому счету № составляет 72968 рублей 81 копейка, образовавшаяся за период с 01.10.2018 года по 31.10.2021 год

Мировым судьей судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении должников на основании которых 30.11.2021 г. вынесены судебные приказы № 2-2755/2021 и №2-2754/2021.

15.02.2022 года на основании заявления (возражений) ответчика ФИО3 мировым судьей судебного участка № 51 вынесено определение об отмене судебного приказа №2-2755/2021.

Поскольку собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, а также в связи с тем, что граждане обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит с учетом уточнения взыскать за период с 01.10.2018 года по 30.09.2019г. солидарно с ФИО1 и ФИО3 сумму долга 18 084 рубля 31 копейку, за период с 01.10.2019г. по 30.11.2021 года с ФИО1 долг в размере 18988 рублей 62 копейки, за период с 01.10.2018 года по 31.10.2021 года с ФИО2 сумму долга в размере 20895 рублей 56 копеек, а также взыскать сумму пеней в размере 7481 рубль 22 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2163 рубля 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности поддержала заявленные требования с учетом уточнения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, до 05.10.2019 года был зарегистрирован ФИО3

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно п. 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Истцом АО «Инженерно-энергетический комплекс», являющейся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, предоставляются следующие коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, предоставляемых АО «Инженерно-энергетический комплекс» в период с 01.12.2015 г. по настоящее время, сумма задолженности по лицевому счету № за период с 01.10.2018 года по 30.09.2019г. составляет 57968 рублей 49 копеек, о чем представлены справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, историей начислений и платежей.

С учетом наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, истец обратился к мировому судье судебного участка № 51 Ломоносовского района Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении должников на основании которых 30.11.2021 г. вынесены судебные приказы № 2-2755/2021 и №2-2754/2021.

15.02.2022 года на основании заявления (возражений) ответчика ФИО3 мировым судьей судебного участка № 51 вынесено определение об отмене судебного приказа №2-2755/2021.

Принимая во внимание, что АО «Инженерно-энергетический комплекс» как ресурсоснабжающая организация напрямую оказывает ответчику коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчику платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за спорный период в размере 7481 рубль 22 копейки и представлен расчет указанной суммы, который проверен судом и является верным.

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Инженерно-энергетический комплекс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу АО «Инженерно-энергетический комплекс» за период с 01.10.2018 года по 30.09.2019 года задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18 084 рубля 31 копейка.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Инженерно-энергетический комплекс» за период с 01.10.2019г. по 30.11.2021 года задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18988 рублей 62 копейки, пени в размере 3740 рублей 61 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1081 рублей 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Инженерно-энергетический комплекс» за период с 01.10.2018 года по 31.10.2021 года задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 20895 рублей 56 копеек, пени в размере 3740 рублей 61 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1081 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2022 года.

Судья: Н.Н.Михайлова